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派遣勞工職災死亡,誰該負賠償責任?律師揭露:派遣與承攬的賠償責任關鍵!
2025/06/09本文透過實際案例,深入解析勞動派遣與承攬在職災補償責任上的關鍵差異,提醒相關各方應釐清法律關係,避免誤解責任歸屬。
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管委會、住戶必看!大樓地下停車場「唯一車道」的法律歸屬:為何不能阻擋或收費?
2025/06/09面對大樓地下停車場的車道所有權爭議,尤其當特定單位主張擁有並限制通行時,該如何是好?根據律師專業分析,判斷建築物的「專有部分」與「共有部分」,關鍵在於其是否構造、使用上能獨立,並具備獨立經濟效力。
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沒訊問就裁定勒戒?施用毒品案件如何保住自由、爭取戒癮治療?律師這樣說
2025/06/09初犯或三年後再犯施用毒品,多數情況下檢察官會向法院聲請觀察勒戒,但你是否知道,這可能讓你喪失人身自由?本文解析觀察勒戒與不影響自由的戒癮治療有何不同,並踢爆實務上常見的爭議
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【股權借名登記】你以為安全?律師揭露藏在信任下的法律盲點!
2025/06/09本文深入剖析股權借名登記的法律性質及風險,並以案例 為鑑,說明當借名關係破裂或發生變故時,實際出資人可能面臨難以取回股份、名義股東反制甚至提告的窘境,以及公司經營權可能因此動盪或落入第三人手中的嚴重後
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管委會鎖車追討管理費合法嗎?律師解析:恐違反強制罪,規約無效!
2025/06/09面對住戶積欠停車位管理費,部分社區管理委員會可能會援引內部規約對車輛執行上鎖。然而,依據法律解釋,公寓大廈規約不得違背法律規定。此種未經住戶同意即限制車輛使用的行為,可能已違反《民法》第71條強制禁止
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錢借出去收不回?債權人必看:合法催收與權益保障流程全解析
2025/06/09借錢容易收回難,當債務人欠錢不還時,債權人該如何是好?本文詳盡解析從通知中斷時效、透過假扣押/假處分預防債務人脫產,到運用支付命令或訴訟確定債權、最終聲請強制執行的完整法律催收流程。
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買的車位只能停汽車?管委會用「規約」限車種合法嗎?
2025/06/08社區地下室停車位多為約定專用,但管委會可透過規約或區分所有權人會議決議管理使用方式。若規約禁止停放汽車以外車輛,此規定合法有效,住戶必須遵守!
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小心!住商大樓隱藏陷阱:這份「私下約定」比官方使用分區還管用!
2025/06/08別以為有使用執照就能隨便用!在住商混合大樓中,區分所有權人間關於「使用性質」的約定十分重要。根據法院實務見解指出,特定繼受人對於前手的「其他約定」,若明知或可得而知,亦應受拘束。因此,買賣房屋前務必詳
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共有地「多數決」出租合法嗎?沒同意的你,也能討回租金!
2025/06/08擔心你的共有土地被其他共有人偷偷出租?甚至租金也沒分你? 雖然共有人依應有部分合計過半數即可合法出租共有物,但這不代表你可以被犧牲。透過法律途徑,你仍有權要求法院介入,變更管理方式並分配應得租金。