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小心!住商大樓隱藏陷阱:這份「私下約定」比官方使用分區還管用!新竹律師推薦/竹北律師推薦
2025/06/08別以為有使用執照就能隨便用!在住商混合大樓中,區分所有權人間關於「使用性質」的約定十分重要。根據法院實務見解指出,特定繼受人對於前手的「其他約定」,若明知或可得而知,亦應受拘束。因此,買賣房屋前務必詳
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共有地「多數決」出租合法嗎?沒同意的你,也能討回租金!新竹律師推薦/竹北律師推薦
2025/06/08擔心你的共有土地被其他共有人偷偷出租?甚至租金也沒分你? 雖然共有人依應有部分合計過半數即可合法出租共有物,但這不代表你可以被犧牲。透過法律途徑,你仍有權要求法院介入,變更管理方式並分配應得租金。
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K仔、白粉、FM2…這些毒品是幾級?弄錯刑責差很大!新竹刑事律師推薦/竹北刑事律師推薦
2025/06/08毒品犯罪保護的是國家公益法益,依其成癮性、濫用性及對社會危害性,台灣毒品分為四個等級。了解毒品分級至關重要,因為犯罪行為將因毒品等級不同而有截然不同的刑責輕重。
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公寓頂樓加蓋惹糾紛?律師揭密:一紙「分管契約」定生死!新竹法律顧問/竹北法律顧問
2025/06/08公寓頂樓不是專有!擅自加蓋或裝潢,小心被新鄰居提告!有沒有「分管契約」,是能否免於拆除的關鍵!
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公司降職又減薪合法嗎?勞工律師提醒:雇主、人資必知,符合這幾點才合法!新竹勞資訴訟律師/竹北勞資訴訟律師
2025/06/08降職減薪合法?勞基法規定,雇主調動工作不得對薪資做不利變更!但最高法院說:要看新舊工作內容是否實質不同,薪水變少不一定違法!
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自首不只去警局報到!打電話、請人代說能減刑?刑事律師告訴你-新竹刑事律師推薦/竹北刑事律師推薦
2025/06/08自首是未發覺前向檢警陳述犯行,鼓勵改過、幫助偵查。實務上委託他人或打電話都行。
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未成年犯案不是關就好!少年法院裁定的「收容」與「責付」是什麼?新竹刑事律師推薦/竹北刑事律師推薦
2025/06/08少年觸法,少年法院依法裁定收容或責付。了解法律如何處理少年事件。
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公務員放任違建,小心「圖利」罪上身?看看法院怎麼說-新竹刑事律師推薦/竹北刑事律師推薦
2025/06/08公務員故意不處理違建,讓屋主保有使用利益,最高法院認定屬「圖利私人」,依貪污治罪條例須負刑事責任!
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住商大樓管理費爆爭議!住宅調降、商用調漲,這種多數決合法嗎?新竹律師事務所/竹北律師事務所
2025/06/08住商大樓管理費住宅降、商用漲?多數決小心侵害少數權益構成權利濫用,這項決議可能無效!區權會決議並非絕對,不公可訴請無效!