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<租約結束後，應該要將房子回復到什麼樣的狀態？>中正區民事律師/中正區民事律師推薦/台北民事律師/台北民事律師推薦

小黑是北漂族，
辛苦賺錢在外租屋，
最近因為租約到期，
小黑也想換換新環境住住看，
所以打算要到別處租屋，
然而房東說起租時有先全

<收回不定期限租賃房屋的「自住」>

劉哥曾經和大家介紹過收回不定期限租賃的房屋其中一種情形就是出租人要自住，
然而何謂出租人要「自住」？
是出租人自己說要自住就算要自住嗎？
出租人要如何證明自己

共有土地難處理？3分鐘搞懂「分別共有」與「公同共有」差異！高雄土地糾紛律師｜三民區土地糾紛律師｜

遺產繼承或合夥買地，遇到「分別共有」與「公同共有」霧煞煞？本文由專業律師解析兩者的關鍵差異，若您的土地也陷入共有無法分割的僵局，請參考本篇文章。

<賣家標錯價仍然必須履約嗎？>

小胡正在為即將到來的情人節禮物做準備，
為了給女友可兒一個驚喜，
決定要買一條Cartier的項鍊給可兒，
然而就在小胡在網站上挑項鍊時，
看到

<先訴抗辯權是什麼？>

大家有聽過「先訴抗辯權」嗎？
先訴抗辯權會出現在擔任保證人的情形，
劉哥今天就來和大家說明有先訴抗辯權的保證和沒有先訴抗辯權的保證有什麼不同。

<是否需承受直接被害人的與有過失？>

阿成因為闖紅燈而不幸遭大客車撞擊身亡，
阿成的父母傷心欲絕，
對加害人提起民事訴訟請求賠償，
然而大客車司機主張阿成自己闖紅燈必須要負擔民法第217條的與有過

<房東要帶人賞屋怎麼辦？>

小明是台北的租屋族，
某天小明的房東突然告知他打算要出售房屋，
後天會帶人賞屋，
請小明將房屋整理好並空出時間讓房東帶看，
非常注重隱私的小明不

<租約公證有什麼好處呢？>

劉哥諮詢的時候常常遇到民眾詢問租賃的問題，
很多出租人都對於租賃契約是否需要公證有所疑問，
劉哥今天就來跟大家說說租賃契約的逕受強制執行條款。

<本票怎麼開？>

在債權債務關係中，
本票是非常常見用來作為擔保未來付款的方式，
但如何開立一張有效的本票呢？
劉哥今天來和大家說明一下。

<飛躍上訴是要飛到哪裡去？>

民事訴訟法中有一個「飛躍上訴」的制度，
目的在於節省訴訟資源以及當事人的時間，
劉哥今天就來為大家介紹一下飛躍上訴制度。

<強制執行債務人薪資債權>

劉哥！我知道債務人有在工作，
我想要請他的雇主把他的薪水用來還債，
請問接下來的程序會是怎麼進行呢？

<斡旋金究竟是什麼？>

最近法律諮詢時，
有許多民眾前來詢問劉哥關於買賣房屋的斡旋金相關法律問題，
劉哥今天就來為大家講解一下，
究竟斡旋金是什麼？
如果付了斡旋金之後