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真亮法律事務所

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  • 地籍清理學問大，法令體系很複雜，專業協助查真相，自己權利自己顧

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#地籍清理學問大，#法令體系很複雜，#專業協助查真相，#自己權利自己顧
 
有土斯有財，一直以來土地爭議在台灣社會是屢見不鮮，主要原因是土地的價值甚高以外，也是因為土地所涉及的法令體系非常複雜，看似相同的案件，實際上卻是天差地別，一定要進一步分析，絕不能輕率的以相同的模式處理不同的案件。
本所近期承辦一件依照地籍清理條例拍賣之土地，得標人取得土地後，對於無權占有人提起拆屋還地的訴訟，訴訟過程中，無權占有人不斷的在訴訟程序中主張，已聲請地上權或取得地上權云云，但都拿不出證據，在法律上原告律師（我方）雖然確信被告之主張沒有理由，但是因為被告以及其律師不斷的重申，為了力求審慎，因此我方決定函詢縣政府以及地政事務所，以官方說法來證明。
經本所以被告所稱之時效取得地上權並無理由，且引用相關法令告知，倘若有其事，則已經違反法令，且本案目前繫屬於法院為由函詢。地政事務所以公函明確回覆被告「尚未」申請時效取得地上權登記，至此被告之「說法」正式被戳破，本件我方後續也如律師之預期，獲得地方法院的勝訴判決。



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