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「借名登記」指的是財產雖然以他人名義登記，但實際的出資人或擁有者卻是另外一人。這在台灣常見於不動產或汽車買賣中，例如某人因考量稅務、信用、資格等因素，將房屋暫時登記在親友名下，日後卻想取回該房屋所有權，這時就涉及「返還借名登記物」的問題。
為什麼會有借名登記？
借名登記的原因可能包括：
•稅務考量（避免自用住宅限制）
•信用問題（無法貸款或購屋）
•親情信任（登記在配偶或子女名下）
•避免查封、查稅或其他法律限制
然而，一旦雙方關係出現變化，例如離婚、爭產、決裂，實際出資人可能無法順利取回財產，就需要透過法律程序請求「返還借名登記物」。
返還借名登記物的法律依據是什麼？
雖然台灣法律中並無明文「借名登記」制度，但因為民間實在太常發生了，法院出現大量的案例，法院為了解決此問題，認為「借名登記」的本質，與民法上委任的性質很相近，所以法院實務上衍生出類推適用民法委任規定，即類推適用民法第541條之「借名登記返還請求權」。實務上亦常見會以民法第767條所有物返還請求權或民法第179條不當得利規定為請求返還。
提起借名登記返還訴訟時，法院常見判斷基準：
•所有權人取得所有權證明，如不動產出資證明
•所有權狀於何處
•雙方有「借名」合意，如借名登記書面契約或其他合意證明
•名義人僅為登記之名，出名人仍實際使用借名之動產或不動產
提起借名返還訴訟前的注意事項
•證據關鍵：如轉帳紀錄、LINE對話、協議書等，皆可作為證明借名關係的重要依據。
•舉證責任屬於主張有借名登記合意的一方，如果無法具體說明借名的事實與理由，法院可能不予採信。
•時效問題：借名登記於法律上為債權契約關係，應注意於借名登記契約終止時，請求時效適用民法第125條之15年規定，時效起算一般可再區分下述兩種情況：
1.借名人依民法委任規定向出名人終止借名登記契約，即自借名登記契約合法終止時。
2.借名人或出名人一方死亡時，借名登記契約消滅，類推適用民法第550條規定，自任何一方死亡時。
借名登記表面上是出於信任與方便，但一旦產生爭議，常伴隨高度的舉證與法律風險。無論是出名人或借名人，都應審慎看待，並在必要時尋求法律專業協助。
如果您正面臨借名登記相關的爭議，或擔心未來可能發生糾紛，歡迎聯繫博瑋法律事務所。我們擅長處理財產歸屬、民事爭訟等案件，將以嚴謹細緻的態度，協助您釐清權屬、守護應有權益。
為什麼會有借名登記？
借名登記的原因可能包括：
•稅務考量（避免自用住宅限制）
•信用問題（無法貸款或購屋）
•親情信任（登記在配偶或子女名下）
•避免查封、查稅或其他法律限制
然而，一旦雙方關係出現變化，例如離婚、爭產、決裂，實際出資人可能無法順利取回財產，就需要透過法律程序請求「返還借名登記物」。
返還借名登記物的法律依據是什麼？
雖然台灣法律中並無明文「借名登記」制度，但因為民間實在太常發生了，法院出現大量的案例，法院為了解決此問題，認為「借名登記」的本質，與民法上委任的性質很相近，所以法院實務上衍生出類推適用民法委任規定，即類推適用民法第541條之「借名登記返還請求權」。實務上亦常見會以民法第767條所有物返還請求權或民法第179條不當得利規定為請求返還。
提起借名登記返還訴訟時，法院常見判斷基準：
•所有權人取得所有權證明，如不動產出資證明
•所有權狀於何處
•雙方有「借名」合意，如借名登記書面契約或其他合意證明
•名義人僅為登記之名，出名人仍實際使用借名之動產或不動產
提起借名返還訴訟前的注意事項
•證據關鍵：如轉帳紀錄、LINE對話、協議書等，皆可作為證明借名關係的重要依據。
•舉證責任屬於主張有借名登記合意的一方，如果無法具體說明借名的事實與理由，法院可能不予採信。
•時效問題：借名登記於法律上為債權契約關係，應注意於借名登記契約終止時，請求時效適用民法第125條之15年規定，時效起算一般可再區分下述兩種情況：
1.借名人依民法委任規定向出名人終止借名登記契約，即自借名登記契約合法終止時。
2.借名人或出名人一方死亡時，借名登記契約消滅，類推適用民法第550條規定，自任何一方死亡時。
借名登記表面上是出於信任與方便，但一旦產生爭議，常伴隨高度的舉證與法律風險。無論是出名人或借名人，都應審慎看待，並在必要時尋求法律專業協助。
如果您正面臨借名登記相關的爭議，或擔心未來可能發生糾紛，歡迎聯繫博瑋法律事務所。我們擅長處理財產歸屬、民事爭訟等案件，將以嚴謹細緻的態度，協助您釐清權屬、守護應有權益。
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