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• 都市更新

  優點提升建物價值： 將老舊建物改造成現代化建築，提升房地產價值。
  改善居住環境： 提供更安全、舒適的居住空間。
  活化都市機能： 促進都市更新，改善都市面貌。
  符合政府政策： 符合政府推動都市更新的政策，可獲得相關補助。

  缺點程序繁複： 都市更新程序繁瑣，需要耗費較多時間。
  整合地主困難： 需要取得多數地主的同意，整合過程可能耗時費力。
  成本較高： 都市更新的成本較高，需要較大的資金投入。

• 危老重建

  優點程序較簡便： 相較於都市更新，危老重建的程序較為簡便。
  改善建物安全： 針對老舊建物進行結構補強，提升建物安全性。
  提升居住品質： 改善建物設備及機能，提升居住品質。
  符合政府政策： 符合政府推動危老重建的政策，可獲得相關補助。

  缺點適用範圍較窄： 僅適用於符合危老重建條件的建物。
  重建範圍較小： 相較於都市更新，重建範圍較為有限。

• 委建

  優點客製化高： 能依照業主的需求，打造獨一無二的建築。
  品質有保障： 由專業團隊負責施工，確保工程品質。
  節省時間： 業主只需提供土地，其他事務由建商負責。

  缺點成本較高： 相較於購買現成房屋，委建的成本較高。
  工期較長： 從規劃設計到完工交屋，需要較長的工期。
  風險較大： 若遇到不可預期的狀況，可能導致工程延宕或成本超支。

• 工程查核

  優點確保工程品質： 透過嚴格的查核，確保工程符合相關法規及契約規定。
  降低風險： 及早發現並解決工程問題，避免造成更大的損失。
  保障權益： 保護業主的權益，避免因工程品質問題產生糾紛。

  缺點增加成本： 委託第三方進行工程查核，需要額外支付費用。
  耗費時間： 工程查核需要一定的時間，可能會延宕工程進度。

• 全案管理

  優點一站式服務： 提供從規劃設計到完工交屋的全方位服務。
  降低成本： 透過整合資源，有效降低建造成本。
  縮短工期： 有完善的管理機制，能有效縮短工期。

  缺點責任重大： 全案管理者需要對整個工程負責，壓力較大。
  需要專業團隊： 需要具備各方面專業知識的團隊。

服務流程PROCESS

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  客戶諮詢與需求評估客戶透過電話、線上諮詢或到訪等方式，提出服務需求。
  專業人員與客戶進行深入溝通，了解客戶的期望、預算和時程。
  針對客戶的需求，提供專業建議並制定初步方案。

  
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  方案規劃與報價基於客戶需求和公司資源，設計出最適合的服務方案。
  根據方案內容，提供詳細的報價單，並說明各項費用明細。
  與客戶充分溝通，確認方案內容及報價。

  
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  簽訂合約雙方確認無誤後，簽訂服務合約，明確雙方的權利義務。
  合約內容應包含服務範圍、工期、付款方式、違約處理等。

  
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  專案啟動與資源配置成立專案團隊，指派專案經理負責整個專案。
  根據專案需求，配置相關資源（人力、物力、財力）。
  制定詳細的專案計劃，明確各項工作內容、時程和負責人。

  
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  執行與進度追蹤按照專案計劃，逐一執行各項工作。
  定期舉行專案會議，檢討進度、解決問題。
  透過專案管理系統或其他工具，追蹤專案進度。
  與客戶保持密切聯繫，隨時通報專案狀況。

  
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  品質控管與驗收在各個階段進行品質檢查，確保服務品質符合要求。
  完成所有工作後，進行最終驗收，並製作驗收報告。

  
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  售後服務提供完善的售後服務，解決客戶使用過程中遇到的問題。
  建立長期合作關係，為客戶提供持續性的支持。