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服務項目
包租代管Rental and management
包租代管是專為房東量身打造的租賃管理服務，讓屋主在不必親自處理繁瑣事務的情況下，也能安心出租、穩定收租。
01房屋現況評估與出租建議
依據屋況、地段及市場行情進行專業評估，提供合理租金建議，協助屋主規劃合適的出租方式。
02租客招募與篩選
協助刊登出租資訊，進行租客背景初步審核，降低出租風險，提升租賃品質。
03租賃合約簽訂與管理
協助處理租賃合約相關事宜，確保流程符合法規，保障屋主與租客雙方權益。
04金收取與帳務管理
負責租金收取與款項管理，讓屋主清楚掌握租賃狀況，穩定收租更安心。
05房屋管理與定期巡檢
提供日常管理與定期屋況檢查，及時掌握房屋使用情形，維持良好居住品質。
06修繕通報與協調處理
租期內如有修繕需求，協助聯繫與安排處理，減輕屋主自行溝通與處理的負擔。
07租約到期與續租協助
租期屆滿前主動提醒，協助續租或重新招租，降低空置時間。
08法規諮詢與租賃相關協助
提供租賃相關規範與注意事項說明，讓出租流程更清楚、更有保障。
危老重建Reconstruction old buildings
危老重建主要針對屋齡老舊、結構安全疑慮或不符合現行建築法規的建築，協助屋主進行重建評估與整合規劃。我們從初期條件確認開始，協助屋主了解是否符合危老重建資格，並說明相關流程與注意事項，讓重建計畫有清楚方向。
在服務過程中，我們會依據基地條件與屋主需求，進行重建可行性分析，並協助整合相關專業資源，讓整體流程更順暢。透過危老重建，不僅能提升建築安全，也有助於改善居住品質，讓老屋重新符合現代生活需求。
都市更新Urban renewal
都市更新是一項以改善居住環境與提升整體機能為目標的整合型計畫，透過更新老舊建築與公共空間，為社區帶來更安全、舒適的生活環境。我們協助地主與住戶了解都市更新的適用條件，並進行初步評估與說明，讓參與者清楚掌握自身權益與後續方向。
在都市更新推動過程中，往往涉及多方協調與整合，我們以清楚的資訊說明與專業協助，降低溝通與理解上的門檻，讓更新計畫能穩定推進。透過合理規劃，都市更新不僅改善建築本身，也為社區注入新的生活機能與長期價值。
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- 木木日月-房屋出租,包租代管,新竹房屋出租,東區包租代管
- 電話 : 0975859083 地址 : 新竹市東區龍山東路87號26樓
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套房代管房屋代管包租代管
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