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【商業法務專欄】不再怕律師費像無底洞—解析「點數制」法律顧問方案的靈活智慧
2026/01/01擔心法律顧問費像無底洞?林蔡承律師創新推出「點數制」法律顧問,提供服務菜單化、點數自動遞延機制,讓律師費不再是浪費。適合中小企業、新創與電商,將法律風險轉化為精確控管的資產。
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房子被騙去抵押貸款,現在法院要拍賣怎麼辦?林蔡承律師推薦這樣做
2026/03/03家人誤信假投資群組,導致房子被騙去設定抵押甚至面臨法拍危機?別慌!台北推薦林蔡承律師為您拆解房屋抵押詐騙手法,教您透過「刑事提告、民事確認債權不存在、聲請停止強制執行」3大黃金步驟保住房子。立即點擊了解自救流程與律師諮詢建議!
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【成功案例】長輩遭詐騙,千萬房產險遭奪!律師引用「這條款」逆轉勝訴,判借貸無效
2026/02/06家中長輩遭詐騙,房子被拿去抵押借高利貸,面臨被過戶的危機怎麼辦?金剛律師分享成功案例:透過民法第74條「暴利行為」與第72條「公序良俗」,爭取成功讓法官判決借貸契約無效,保住價值4千萬的老本!點擊了解
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預售屋延遲交屋?律師提醒你可以跟建商要求18%的遲延利息還有15%違約金
2026/02/01每天萬分之五的遲延利息是什麼概念?等於是年利率 18.25% 的利息,比投資股票還好賺,建商越晚交屋等於買方能拿到的賠償就越多。如果房價崩盤還能拒絕接刀被套牢,多賺15%違約金。
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預售屋貸款成數不足按照合約該怎麼處理
2026/02/01幾年前買了預售屋,「當銀行核准的貸款金額,少於買賣雙方原本預定的金額」時,該怎麼處理。本文假設一個具體案例,來針對三種可能情況,分別舉例說明。
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《2026年最新版》車禍受害人求償完整攻略
2026/02/01本文按照車禍發生後的時序,整理了發生事故當天、30天內、30天後、6個月內、6個月後、2年內、「民事第一審判決出爐後」及「民事判決確定後」等不同階段,分別要特別注意哪些法律細節。
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店面頂讓陷阱多?一次看懂 6 大法律爭議,別讓創業金打水漂
2026/01/30店面頂讓看似省事,卻暗藏 6 大法律陷阱!從房東不同意轉租、設備故障誰維修,到前手債務釐清,一不小心頂讓金就打水漂。本文由資深律師整理,解析民法規定與實務判決,提供簽約避雷指南與常見 QA,讓你接手店
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預售屋簽約後付不出錢?別慌!律師帶你算清楚「違約」的三大代價
2026/01/30買房簽約後付不出錢會怎樣?晚繳幾天要付遲延利息嗎?本文透過 1000 萬房產案例,解析「每日萬分之二利息」與「15% 違約金」如何計算,以及貸款不足的補救方式。房貸成數不足,不想賠掉百萬頭期款?看不懂
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加盟總部斷貨、倒閉怎麼辦?加盟總部經營不善,加盟主如何求償?
2026/01/15加盟總部違約,存證信函怎麼寫?加盟店斷貨,求償流程 。加盟總部倒閉,加盟金拿得回來嗎?教你3步驟執行蒐證、存證信函與求償、加盟解約。