-
想要提出訴訟,找不動產估價師的時機點? - 桃園不動產訴訟估價|中壢不動產訴訟估價
2026/03/09 -
都市更新權利變換估價步驟 - 桃園都更建築估價|中壢都更建築估價
2026/03/09 -
通行權估價 - 桃園土地估價師|中壢土地估價師
2026/03/09 -
共有物分割中估價師的角色? - 桃園共有物分割估價|中壢共有物分割估價
2026/03/09 -
土地分割、土地合併怎麼辦?申請資料與辦理時間一次看懂
2026/01/22土地分割是將一筆土地分成兩筆以上土地,土地合併則是將數筆相鄰土地合併為一筆。申請時需準備土地所有權狀、身分證明文件及土地登記申請書,並向地政事務所申請測量後辦理登記。一般流程包含申請測量、現場測量、核定成果及登記作業,整體辦理時間通常約需 2至4週,實際時間仍視案件複雜程度而定。
-
不動產登記常見錯誤有哪些?如何避免?
2026/01/22輕微錯誤通常只會被地政機關要求補件或重新辦理,導致時間延誤;但若涉及稅務申報錯誤,可能造成遲延申報、被認定逃漏稅而遭罰款,或因未適用優惠稅率而多繳巨額稅款。甚至因取得規劃錯誤,未來出售不動產時可能產生預期之外的高額稅負,因此登記與稅務規劃都需特別注意。
-
共有土地可以只靠部分人出售嗎?土地法第34條之1一次看懂
2026/01/22當一筆土地屬於多人共有時,若必須取得所有共有人同意才能處分,往往會因少數人不同意而使土地長期無法利用或交易。為了解決這個問題,土地法第34條之1特別規定:只要持分過半且人數過半的共有人同意,即可處分共有土地,例如出售或設定權利,而不必取得全部共有人同意。
這項制度主要目的,是避免共有土地因為意見不一致而長期閒置,使土地仍能順利交易或開發利用。
在實務上,土地整合、建設開發或都市更新案件中,常會運用土地法第34條之1的規定來處理共有土地問題,使土地能順利完成整合與買賣。 -
合建規劃包含哪些步驟?稅務與契約如何處理?
2026/01/19 -
共有物分割怎麼辦?有糾紛時該怎麼解決?
2026/01/19