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預售屋延遲交屋?律師提醒你可以跟建商要求18%的遲延利息還有15%違約金
2026/02/01每天萬分之五的遲延利息是什麼概念?等於是年利率 18.25% 的利息,比投資股票還好賺,建商越晚交屋等於買方能拿到的賠償就越多。如果房價崩盤還能拒絕接刀被套牢,多賺15%違約金。
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預售屋貸款成數不足按照合約該怎麼處理
2026/02/01幾年前買了預售屋,「當銀行核准的貸款金額,少於買賣雙方原本預定的金額」時,該怎麼處理。本文假設一個具體案例,來針對三種可能情況,分別舉例說明。
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店面頂讓陷阱多?一次看懂 6 大法律爭議,別讓創業金打水漂
2026/01/30店面頂讓看似省事,卻暗藏 6 大法律陷阱!從房東不同意轉租、設備故障誰維修,到前手債務釐清,一不小心頂讓金就打水漂。本文由資深律師整理,解析民法規定與實務判決,提供簽約避雷指南與常見 QA,讓你接手店
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預售屋簽約後付不出錢?別慌!律師帶你算清楚「違約」的三大代價
2026/01/30買房簽約後付不出錢會怎樣?晚繳幾天要付遲延利息嗎?本文透過 1000 萬房產案例,解析「每日萬分之二利息」與「15% 違約金」如何計算,以及貸款不足的補救方式。房貸成數不足,不想賠掉百萬頭期款?看不懂
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加盟總部斷貨、倒閉怎麼辦?加盟總部經營不善,加盟主如何求償?
2026/01/15加盟總部違約,存證信函怎麼寫?加盟店斷貨,求償流程 。加盟總部倒閉,加盟金拿得回來嗎?教你3步驟執行蒐證、存證信函與求償、加盟解約。
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欠錢不還能告對方坐牢嗎?律師解析「惡意倒債」的 4 種刑事責任與自保關鍵
2026/01/09遇到惡意倒債怎麼辦?欠錢不還通常屬民事糾紛,但在 4 種特定情況下可能構成詐欺或損害債權罪!本文由法律專家解析,如何分辨投資糾紛與詐欺,以及對方脫產時的自保關鍵。別讓您的權益睡著了,立即了解如何蒐證提
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只是幫忙蓋個章?小心「越權代理」這條紅線!幫人簽名多做一步,恐觸犯偽造文書罪
2026/01/08授權朋友辦事,對方卻亂蓋章簽約?小心!「越權代理」不只是民事糾紛,更可能觸犯偽造文書與使公務員登載不實罪!本文由林蔡承律師解析:什麼情況會坐牢?如何判斷有無「故意」?以及最重要的——授權書該怎麼寫
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《家事律師經驗分享》民法第1145條各款最常見的喪失繼承權案例
2026/01/08子女不孝能取消遺產嗎?民法第1145條規定哪些情況會喪失繼承權?1.故意致死 2.詐欺脅迫 3.偽造遺囑 4.重大虐待。專業法律解析與實務案例整理,幫您釐清繼承爭議,避免法律風險。
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使用ChatGPT生成吉卜力風格的圖片,有沒有侵權?
2025/04/01AI生成風格相似作品,會不會侵害著作權?