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預售屋遲遲不開工,買方能拿回多少錢?建商違約,除了退還已繳款項,還能要求賠償嗎?-律師推薦|彰化律師推薦|員林律師推薦
2026/10/10買預售屋,最怕的不是房價下跌,是付了錢,房子卻遲遲沒有動靜!很多民眾購買預售屋時,看中的是建案的地點、格局及未來發展,甚至為了籌措頭期款,投入多年積蓄。然而,簽約後才發現,建商遲遲沒有動工,原本期待的新家還停留在廣告圖片與建築模型中。
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十幾萬元買愛情,簽約後才發現不能退?115年9月交友媒合契約新制上路-民事律師|彰化民事律師|員林民事律師
2026/09/28對準備尋找交往對象的消費者而言,常因簽約當下被告知「今天不簽就沒有這個方案」、「會員資格是終身」、「費用一旦繳納就不能退」而不安;等到回家冷靜思考,才發現自己已經刷卡付款,契約裡還寫著一長串看不懂的服務費、入會費、排約費與違約金。
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2027最低工資調升至30,900元!雇主薪資調整與勞工權益一次掌握-民事律師|彰化民事律師|員林民事律師
2026/09/26每年到了第三季,最低工資調整便成為勞資雙方關注的議題。最低工資調整真正影響的是企業既有的薪資結構、工資計算方式,以及部分勞動條件都可能需要重新檢視。
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婚假由8日增至14日!2026年10月新制重點、過渡適用與勞雇權益解析-民事訴訟律師|彰化民事訴訟律師|員林民事訴訟律師
2026/09/20婚假是勞工因結婚而享有的法定假別,除了關係個人婚禮及新婚生活安排,也涉及雇主的工資給付與假勤管理責任。勞動部於2026年9月17日預告修正《勞工請假規則》,規劃將婚假由現行8日延長至14日,並搭配新增婚假工資補助措施,預計於同年10月1日施行。
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經公證的遺囑也可能無效嗎?公證遺囑遭質疑時,繼承人可以如何主張?-遺囑訴訟律師|彰化遺囑訴訟律師|員林遺囑訴訟律師
2026/08/25某當事人父親過世後,家人整理遺產時,突然發現一份經過公證人作成的遺囑,遺囑內容很明確,名下最重要的不動產幾乎全部留給其中一名子女。其他繼承人看到後相當錯愕...
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婚姻存續期間贈與給配偶的財產,離婚後如何處置?夫妻贈與、婚後財產與剩餘財產分配解析-離婚律師|彰化離婚律師|員林離婚律師
2026/08/16夫妻共同生活期間,財產移轉並不少見。房屋登記在其中一方名下、配偶協助支付房貸、夫妻之間直接移轉現金或不動產,這些安排在婚姻存續期間看似單純,真正發生離婚時,卻可能立即衍生財產歸屬與剩餘財產分配的爭議。
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連帶保證人收到法院通知怎麼辦?從催收、支付命令到強制執行,一次了解保證案件流程-民事訴訟律師|彰化民事訴訟律師|員林民事訴訟律師
2026/07/27保證契約簽署時,擔任保證人的原因,大多來自親情、友情或商業合作關係,也因此容易認為,只要借款人依約履行債務,自己便不會真正承擔法律責任。但是,一旦借款人無力清償,銀行、融資公司或其他債權人開始催收,保證人便可能陸續收到存證信函、支付命令或法院起訴狀...
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連帶保證人只是幫忙簽名?一旦債務人不還錢,你可能必須自己全部負責!-民事律師|彰化民事律師|員林民事律師
2026/07/23很多人都可能曾被請求擔任「保證人」......有些人覺得只是幫忙簽個名字,真正借錢的人不是自己,就算日後發生問題,也應該先向債務人追討!直到收到通知才知道自己所簽的不是一般保證,而是「連帶保證」。
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購屋族當心!建商延遲交屋怎自保?已購戶必須知道的法律救濟方式-律師推薦|彰化律師推薦|員林律師推薦
2026/07/01近年來,受到缺工、原物料成本上漲、資金調度困難、營建市場景氣變化等因素影響,不少預售屋建案陸續出現工程延宕、遲遲無法完工或延遲交屋的情形。許多購屋民眾原本期待入住新家,卻一再收到建商通知展延工期,有的一等就是數月甚至數年...