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金剛律師 — 林蔡承律師｜法律顧問｜法律諮詢｜訴訟代理｜刑事辯護
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問題與解答
房東不退押金可以告他嗎？

一、什麼情況可以提告？

房東在租約終止後無正當理由拖延或拒絕退還押金
房東聲稱有損壞但無法提供維修證明或費用明細
房東未依租賃契約約定處理押金事項

二、提告前你該準備的證據

為了保障自己的權益，你應該蒐集：
租賃契約書（確認有約定押金金額與退還條件）
匯款紀錄或收據（證明你有支付押金）
搬出前的屋況照片／影片（證明屋況良好）
房東拒退押金的書面證明或對話紀錄

三、可以怎麼處理？

先協商：可先與房東協商或發函要求退還
申請調解：可至房屋所在地的鄉鎮市區公所申請租賃糾紛調解
民事訴訟：如果協商與調解都無效，可向地方法院提出小額訴訟（押金在10萬元以下時特別適用）

四、小提醒

若屋況真的有毀損，房東可以依法扣除合理修繕費用，但需提出證明
切記保留所有書面往來與紀錄，避免口頭協議被否認

若有任何疑問，

歡迎聯絡我們，

將為您安排到事務所與律師諮詢。

電話

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預約後，安排週一至週五上午10：00〜下午6：00，

到事務所地址： 臺北市中山區松江路158號10樓之3（捷運松江南京站8號出口步行約3分鐘）諮詢。

※若有特殊情形，得協助安排其他時間。

※若有特殊情形，得協助安排其他諮詢地點、視訊會議或電話會議。

諮詢時間，皆以1小時為單位。

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電話 : 02-2555-1908 電話 : 0963-256-811 地址 : 台北市中山區松江路158號10樓之3
  • 服務項目

    家事訴訟刑事訴訟民事訴訟法律諮詢

  • 特別關鍵字

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