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專欄文章
驗屋當天會做哪些檢查？桃園驗屋/桃園驗屋公司
不只是看看牆壁！驗屋其實是一場全面的健康檢查！
許多準屋主在安排驗屋時都會問：「驗屋當天到底會做哪些檢查？」是不是只是看看牆面有沒有裂？地板有沒有破？事實上，專業驗屋檢查的是整棟房子的完整性與安全性，絕不只是表面功夫！
以下就來帶您了解驗屋當天會做哪些重點檢查項目👇
結構與牆面檢查
- 牆面是否平整、是否有裂痕
- 樑柱是否有明顯瑕疵或滲水痕跡
- 天花板是否有變色、隆起、滲水
✅ 目的：確保房屋結構與牆體穩定、無隱藏瑕疵
地坪與磁磚檢查
- 地面是否平整、有無傾斜
- 磁磚是否空心（使用敲擊棒檢測）🔨
- 地板是否穩固、有無異音
✅ 目的：避免日後地板沉陷或磁磚破裂
水電管線檢查
- 冷熱水出水是否正常、排水是否通順
- 馬桶、洗手台、淋浴間是否有漏水或反水現象
- 電源插座是否通電、迴路是否正常
- 配電箱接線是否正確、安全接地
✅ 目的：避免未來發生漏水、跳電或電線走火等風險
門窗五金檢查
- 門窗是否平整、開關順暢
- 門縫、窗縫是否密合、會不會漏風或滲水
- 門鎖、把手、窗鉸鏈是否正常固定
✅ 目的：確保基本生活機能與防風防水能力
安全設備檢查
- 廚房瓦斯開關與爐具位置檢視
- 熱水器是否合格安裝（如有）
- 陽台排水孔、洩水坡度是否合理
- 樓梯、欄杆是否穩固（如為透天或複層）
✅ 目的：確保居住安全，降低潛在危害
空氣與環境檢測
- 室內空氣品質（甲醛、TVOC）🌫️
- 噪音檢測、日照通風觀察
✅ 目的：提升居住品質，確保環境健康
🔍 驗屋檢查完後會怎樣？
專業驗屋公司會：
- 當場口頭說明主要缺失與注意事項🗣️
- 拍照記錄缺失，並定位紀錄📸
- 整理成書面報告，3～7天內提供完整報告📄
- 如需，可協助安排複驗，協助您與建商溝通修繕⚒️
✅ 一句話總結：
驗屋當天不是「走馬看花」，而是深入檢查每個細節，幫您把關一生大事。
桃園驗屋 ∥ 啟程科技驗屋，讓您無後顧之憂
Your Peace of Mind Starts with a Thorough Inspection 🌟
我們以最專業的態度與儀器設備，從牆面、地坪到水電、空氣品質全面檢查📋，協助您在交屋前完整掌握屋況，確保不遺漏每一個細節。不只是檢查，更是守護您家的第一道防線。
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