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啟程科技驗屋

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專欄文章
驗屋需要帶圖面或平面圖嗎？桃園驗屋/桃園驗屋公司

沒帶圖就驗屋，等於少一半戰力！

驗屋是交屋前的重點流程，許多首購族會問：「驗屋需要帶建商提供的平面圖或圖面嗎？」
答案是：一定要！而且最好是完整的建築圖資料！✅

為什麼帶圖那麼重要？以下為您詳細說明👇

 


📋 驗屋為什麼需要圖面？


1. 對照施工內容，確認有無落差
圖面上標示了原始設計格局與設備配置，例如插座位置、水管出水點、設備型號等。現場對照圖面，才能確認是否「依圖施工」⚠️。


常見錯誤包含：

  • 插座位置錯誤或數量不符
  • 廚具、水電配置與圖面不符

 

  • 樑柱尺寸或結構與實際不同


2. 精準定位檢查點，提升驗屋效率
圖面可以幫助驗屋人員快速確認空間比例、測量尺寸與結構位置（如：管線走向、冷氣孔位）📏，節省大量現場比對時間，也避免遺漏重要區域。

3. 後續維修、與建商溝通更有依據
一旦驗屋報告發現問題，搭配圖面標註缺失點，能幫助建商明確理解修繕位置，提升溝通效率🗣️。

**有圖可說理，沒圖只能靠印象！**報告也會因此更加清晰、具參考價值📍。

 

🧾 驗屋當天建議攜帶哪些圖面？

以下是幾項最實用的圖面建議帶齊：

  • 平面圖（最基本）

 

  • 配電圖（插座、電箱位置）

 

  • 冷熱水管配置圖（浴室與廚房）

 

  • 天花板燈具圖（如有吊隱燈具）

 

  • 建材設備表（可對照使用是否一致）


👉 通常建商交屋前會提供「交屋資料夾」，裡面就會含有上述資料。建議提前影印一份給驗屋人員備用。

❗️沒圖可以驗嗎？
可以，但驗屋師只能「以現場狀況為依據」檢查，無法判斷是否**「依設計圖施工」**或辨別隱蔽性錯誤，檢查層次將大打折扣。

所以：有圖驗得精準，沒圖只能概略！
若建商還未提供，記得提早向窗口索取📲！

 


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啟程科技驗屋除了檢測牆地坪、水電、門窗、結構與空氣品質，更注重「圖面比對」的準確性。
我們會根據圖面一一檢查設備位置、材料使用與施作標準，幫您把關每個細節，確保房屋如圖所示、如實交付🏡！

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