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啟程科技驗屋

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專欄文章
驗屋會不會影響到延後交屋？桃園驗屋/桃園驗屋公司

其實驗屋是幫你「避免延誤」，而不是製造麻煩！

不少屋主在準備交屋時會擔心：「我如果安排驗屋，會不會導致交屋延後？建商會不會不開心？」
這個疑問很常見，但事實上——驗屋本身不會導致延後交屋，反而能幫你提早發現問題，避免交屋後才後悔。

讓我們用條列方式帶你快速搞懂👇


✅ 驗屋不會影響交屋，但這幾點要注意：

 

  • 依據預售屋定型化契約規範，建商應於取得使用執照並接通水電瓦斯及必要設備後通知買方進行驗屋，待驗屋流程完成後始可交屋。
  • 驗屋公司只檢查、不修繕，所以不會對工程進度造成干擾或延宕。
  • 驗屋發現缺失後，由建商評估修繕期程，若缺失不大，多數可如期交屋。
  • 若有嚴重缺失（如漏水、電路異常），可與建商協議修復時間並「延期交屋」或「先交屋再保留修繕條件」。

🧠 為什麼說驗屋其實能幫你「避免延後交屋」？
驗屋能在正式簽收房屋之前，協助你：
  • 發現潛在問題並提前溝通
  • 確保房屋品質，減少日後反覆修補
  • 有圖有報告，與建商協商更有效率


如果沒有驗屋，等交屋後才發現問題，才真的可能導致修繕與入住延後，甚至變成雙方爭議，耗時又煩心⚠️。


💬 建商會因為你驗屋就不爽或拖延交屋嗎？
專業建商普遍已經接受驗屋是正常程序的一環。
只要態度理性、依報告溝通，絕大多數建商都會配合安排修繕，不會因為你請人驗屋就刁難交屋。

反而透過專業報告，有依據可循，比口頭「這裡有問題」來得更具說服力📝。


🔔 小建議：驗屋時程怎麼安排最好？

  • 驗屋安排在交屋前5～7天最佳
  • 若有時間壓力，可選擇提供加急報告服務
  • 發現缺失後與建商溝通修繕時間，可同步準備交屋作業


✅ 提早規劃、善用專業驗屋，就是讓交屋更順利的關鍵！


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啟程科技驗屋協助您在交屋前提早掌握屋況，不影響建商時程，反而幫您更有效規劃入住與修繕安排。
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