法律專欄
Q1.買方貸款不足致違約?
辛苦存到自備款,準備開心買房,但...購屋細節您不可不知,否則將會產生重大的賠償事宜!
以要約書出價的賠償:
雙方簽認要約書後,如一方反悔違約,須賠償他方「總價款的3%」為違約金。
以斡旋書出價的賠償:
雙方簽認斡旋書後,如一方不買或不賣,則須賠償他方「定金金額」。
已簽訂買賣契約書:
按契約所載之違約責任為準,一般為沒收已付價款(含票據擔保之價金),依慣例常係「一成款項」做為違約金之賠償。
以要約書出價的賠償:
雙方簽認要約書後,如一方反悔違約,須賠償他方「總價款的3%」為違約金。
以斡旋書出價的賠償:
雙方簽認斡旋書後,如一方不買或不賣,則須賠償他方「定金金額」。
已簽訂買賣契約書:
按契約所載之違約責任為準,一般為沒收已付價款(含票據擔保之價金),依慣例常係「一成款項」做為違約金之賠償。
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