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郭印山律師/前檢察官

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郭印山律師/前檢察官-商務律師,律師事務所,台北商務律師推薦,中正區法律事務所,台北法律事務所
案例
寫的是「無償移轉土地」，為什麼法院不認為是贈與，反而認定成立「債務拘束」？
姊妹間長期對外祖母留下的土地權屬有爭議。土地雖登記在姊姊名下，但父母一直希望由姊妹均分。後來姊姊簽了一份讓渡同意書，表示同意將其中75%平均無償移轉給其他姊妹。
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之後姊姊反悔，主張這其實是贈與，既然土地還沒移轉登記，她可以依民法第408條撤銷贈與。
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法院認為這份文件雖然寫了無償移轉，但簽署背景不是單純送財產，而是姊妹對土地權屬已經爭執多年，姊姊為了消弭家族紛爭、顧及姊妹情誼，最後同意依一定比例移轉土地。因此法院將它定性為債務拘束契約，也就是不再追究原本土地到底應該屬於誰，而另外成立一個獨立的給付義務。
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既然如此，就不能再用撤銷贈與的方式翻桌。
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最有意思的地方是文件寫無償，不一定就是贈與。如果是在多年爭議後，為了讓事情真正結束而簽，可能成立比贈與更難反悔的獨立債務。
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最高法院107年度台上字第1223號
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