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創立公司的第一步，首要條件絕對免不了營業登記！ 

但整個台北幾百家商務中心，選擇這麼多，各家提供的借址登記服務有什麼差異？

低至$999到動輒$3,000~$5,000的月費，價格落差這麼大

借址登記行情價到底落在哪裡.....借址登記風險又該怎麼評估？

單純借址還是需要額外服務項目？

營業登記的價格到底取決於什麼因素？

在台北借址登記到底要多少錢？

森活團隊為大家整理最新年度

Google搜尋熱度最高的7大商務中心營業登記價格！借址登記的行情大解密！ 

真的有$999這種借址登記價格嗎？

相信大家一定有看過很多借址登記破天荒低於千元的破盤廣告！

主打每月只要$999借址登記的方案完全低於行情價格$2,500

那你一定會不禁懷疑，哇！這種破盤打到骨折的價格到底是真的還假的？

其實不瞞大家，這是「真的有可能的」！

幾個低於借址登記行情的首要條件：地點離開台北市蛋黃區、免信件收發等人力後勤服務

較低的裝潢品質或較小的場地空間、新創商務中心求客源等.....

以上這些原因都是有可能產生低於市場行情價格的破盤價！

同樣一雙Nike球鞋，為什麼大家想穿正版的？但百元價格的仿冒款也是有人買呢？

一來預算不高、二來對品牌沒有忠誠支持度，三來不太在意品質單純需要一雙鞋子

這就跟有些創業者一樣 其他都不在意只需要一個地點登記公司的情況一樣

在市場待上一段時間，我們可以客觀地來跟大家聊聊「合理的借址登記行情市場範圍」

4大影響借址登記行情價格的因素：

⦁  地段差異

在寸金寸土地大台北地區，商務中心設立的地段絕對是影響借址登記行情價的首要條件之一，其中以蛋黃區域的信義區、大安區與中正區為主，無論是地段的繁榮度、地價租金、商業活動密集度與生活機能便利性等都會受到影響

⦁  租約長短

每家商務中心的借址登記價格皆有所不同，通常會再依照租約的長短有所差異

基本上都是以年約為主，月繳、季繳或一次繳清可能會有不同的優惠價格

或者依照租期的長短額外另贈1-2個月，大部分商務中心可以單純借址

少數則需綁定實體空間，如租賃實體辦公室、共享空間

森活商務中心營業登記方案彈性多元，可依照個人需求選擇單純寄址或是加購空間項目

⦁  品牌知名度

具有一定知名度的商務中心雖然價格可能會比較高

但反應在羊毛上的無論是服務、專業性與穩定性等，都來的相對有保障！

價格不一定是絕對指標，最貴的不一定是最好，但有本事貴上別人幾成的肯定有他的理由

畢竟地址也代表了公司的門面，在名片上的第一眼就決定了客戶的好感度，一分錢一分貨還是必要

⦁  附加服務

影響借址行情價格的主因還有一部分取決於附加項目

例如是否提供電話轉接、專業秘書服務、政府機關或私人文件代收

包裹處理、實體空間的使用時數等，整體後勤支援的多寡通常也會影響價格！

誰適合借址登記？

▶ 新創&小規模公司

▶ 網拍&電商業者

▶ 遠距工作團隊

▶ 想開發台灣新市場

對於以上公司來說，跟商務中心借址登記是非常適合的！

能夠大幅降低實體空間租賃的成本與多方面的人事、空間及設備維護費用

與其他公司共享空間，促進交流增加陌生客戶開發的機會、增進人脈關係

有可能隔壁座位的客人就是未來的合作夥伴也不一定！

另外商務中心通常提供信件代收發等服務，作為與政府往來的直接管道

能夠更有效率的更進＆掌握相關狀況！

而遠距及跨國行業也很適合借址登記，無須租賃實體空間就能夠擁有一個合法公司登記地點

能夠有效提高專業形象，營造客戶的好感度！

7大台北熱門商務中心借址登記價格

以下資料來源於各商務中心官網，如有資訊及價格異動請依各中心公告為主 

⦁ 森活商務中心

介紹台北的商務中心，當然第一個要先毛遂自薦自己家！森活商務中心以ESG永續企業概念為品牌經營理念

在有限的環境中能夠與客戶一同探索無限的空間可能，一同創造共好、共創、共享的合作關係 

地址與環境即是企業的第二張名片，好的門面是業務成功的第一步！

環境空間以原木打造，視實木為資產，老屋新標的重製家具

有別於冰冷的商務空間，我們在環境裡布滿了各式的綠植

打造城市裡的森林休憩空間，除了環境令人驚豔之外，我們還擁有幾大優勢： 

▶ 大安區黃金地段

▶ 國父紀念館2號出口30秒即達

▶ 週邊銀行多達12家，象徵財源廣進

▶ 忠孝東路四段300號5樓，地址整數簡單好記

▶ 國父紀念館＆延吉商圈美食饗不完

基本營業登記方案$2500：提供政府信件代收、營業登記、名片地址使用

豪華商務營業登記方案$3500：基本營業登記方案內容＋私人信件&包裹代收、電話來電代接通知

每月免費大會議室時數、共享空間時數、公共空間＆茶飲吧使用、行銷、法律與會計師創業顧問免費諮詢

另外信義區也有我們的據點：信義別緻館，讓您用實惠價格拿到精華地段地址門面！

⦁ Macus商務中心

設立於台北與桃園的Macus商務中心，桃園館提供共享空間服務，營業登記項目需綁定實體空間租賃 

※無提供單純借址登記服務！

 ※無提供單純借址登記服務！ 租賃實體空間加購營業登記$2625/月(含稅)

含基本地址登記、代收信件、簡易沙發區座談室3小時使用 

另有黃金套餐方案$5250(含稅)除了基本信件代收與借址登記外，提供對應國稅局相關的外帳記帳服務

 (每年需額外付費$6250稅報相關費用) 

⦁ JustCo商務中心

知名度極高跨及亞太地區設立多達40個辦公據點的Justco商務中心

目前台灣據點跨及台北及新竹兩大城市

台北三大據點鄰近行天宮、中山國中以及市政府捷運站

分別為：信義區點石大樓、行天宮民生建國大樓、松山宏泰金融大樓 

目前僅點石館提供虛擬辦公室方案！ 

營業登記費用：$3150(含稅)，一律年繳(無額外優惠)，可代收信件與包裹(需48小時內領取)

 每月可使用一次點石空間(8:30-18:00)，6人會議室優惠價$1200/h；10人會議室優惠價$2000  

⦁ 黑羚商務中心

「旅館人」起家的黑羚商務中心目前在台北有9大分館，品牌名稱很有趣！令人記憶深刻

希望能夠像黑羚一樣保持優雅、靈活與彈性，主要據點位於松江南京

新館開幕初期提供名額限定優惠！ 營業登記費用：每月$2500(未稅) 

提供信件&包裹代收與轉寄、特約商店優惠、會議室租用優惠(無免費時數)

每月包含$200元或代寄3次的免費額度  

⦁ 市井商務中心

主打以建築及室內設計產業為主的市井商務中心，設立於國父紀念館週邊的華視訓練中心

營業登記提供地址登記、信件收發、代寄

優惠價格租借會議室6-10人每小時$400或付費攜帶訪客的共享空間服務 

營業登記費用：$3,150/月(含稅)　年繳$35,000(含稅)   

⦁ 兆基商務中心

主打逾百坪大型活動場地的兆基商務中心，建北旗艦館鄰近松山機場，另有古亭和平館及文湖辛亥館

場地寬敞經常舉辦各式大型活動，建北館以百坪草地為主，設施多元另有VIP室服務

提供主廚料理桌、電動麻將桌、卡拉ＯＫ設施 

營業登記費用依照場館及合約長度略有不同，皆提供地址登記&信件代收(無提供包裹&快遞收件)

 ※加購信件代寄$2200/年 (含服務費及郵資) 

⦁ 建北旗艦館：一年$1,9000、兩年$3,6000、三年$48,000(含稅) 

⦁ 古亭和平館：一年$2,4000、兩年$4,6000、三年$66,000(含稅)

 ⦁ 文湖辛亥館：一年$12,000、兩年$22,800、三年$32,400(含稅)  

⦁ Skyco商務中心

2017年成立原為天成商務中心的Skyco目前在台北有3個據點，3館接鄰近捷運站

分別為松江南京、南京復興與國父紀念館周邊，Skyco南京復興館為旗艦館

可代收平信與掛號(無提供包裹&快遞收件)，每月提供6人會議室使用2小時或12人會議室使用1小時 

營業登記費用：半年$18,900(含稅) = $3150/月；一年$31,500(含稅) = $2625/月   

以上為大家統計今年度熱門的7大商務中心營業登記行情價格，總結一下借址登記的行情價費用

基本借址&代收信件平均每月為$2500至$3150，再依據後勤服務與空間上的使用差異有所不同 

森活商務中心的借址登記價格不但在行情價內，平均每日只要$32元就能升級豪華商務方案！

更多元的服務及空間使用，雙方案依照企業需求靈活彈性選擇！

了解更多資訊歡迎填寫預約表單，立即安排專人為您服務！ 

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