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老屋翻新時，許多屋主都會產生一個疑問：應該找室內設計公司，還是直接找統包？

兩者都能協助整合裝修工程，但在前期規劃、設計圖面、現場管理，以及屋主需要投入的時間上，服務方式並不相同。若翻新涉及格局、水電、防水、採光及收納，通常需要較完整的設計規劃；若只是局部整修，而且材料與施工內容已經確定，也可以評估由統包團隊執行。

本文整理室內設計公司與統包的主要差異，協助屋主依照房屋狀況與工程複雜度，選擇適合的老屋翻新合作方式。

老屋翻新為什麼需要事先規劃？

老屋翻新通常不只做一項工程。例如更動隔間時，插座、燈具、冷氣、地板與櫃體的位置也可能需要一起調整；重新裝修衛浴，也要依序安排拆除、水電、防水、貼磚及設備安裝，避免做到一半才發現尺寸不合或設備位置衝突。

因此，施工前可以先評估翻修範圍及需要處理的工程項目，再判斷是否需要完整的設計與圖面規劃。

》延伸閱讀： 老屋翻新完整流程指南

室內設計公司與統包差在哪？

室內設計公司與統包最大的差異，不只是由誰負責施工，而是施工前是否進行完整的空間規劃，以及屋主需要自行確認多少細節。

哪些情況適合找室內設計公司？

若老屋需要重新整理空間機能，或不同工程之間會互相影響，通常適合先由室內設計公司進行規劃。

以下情況可優先考慮室內設計公司：

• 需要重新調整格局與生活動線。
• 全室水電管線需要更新或重新配置。
• 廚房、衛浴及收納需要整體規劃。
• 希望改善採光、通風或空間利用。
• 家中有長輩、幼兒或居家工作需求。
• 重視材質、色彩與整體風格的一致性。
• 沒有裝修經驗，希望有人協助管理工程。
• 希望施工前先透過圖面確認空間配置。

哪些情況可以評估找統包？

若翻修範圍較集中，而且屋主已經確認尺寸、材料、設備與施工方式，可以評估由具有相關經驗的統包團隊執行。

常見情況包括：

• 單一房間翻修。
• 牆面油漆或地板更新。
• 不更動格局的局部整修。
• 局部水電或設備更換。
• 局部天花板、木作或泥作修繕。
• 已經備妥完整尺寸與材料規格。

統包的優勢，是由單一窗口安排拆除、水電、泥作、木作及油漆等工種，減少屋主自行尋找工班及協調施工順序的時間。

比較報價時，仍需確認拆除清運、公共區域保護、材料品牌、施工數量、現場管理與完工清潔是否包含在內。若工程仍有許多尺寸、格局與材料細節尚未確定，建議先完成設計規劃，再進入工程報價與施工階段。

簽約前應確認哪些事項？

無論選擇室內設計公司或統包，建議在簽約前確認以下內容，並將雙方談妥的規格、費用與責任範圍以書面記錄。

老屋拆除後，可能出現原本無法從表面發現的管線、防水或牆面問題。若追加工程沒有明確的確認方式，容易造成預算與工期爭議。

另外，涉及固定於建築物構造體的天花板、內部牆面、高度超過地板面1.2公尺的固定隔屏，或分間牆變更時，可能屬於法規所稱的室內裝修行為。是否需要申請審查許可，仍應依建築物用途、施工內容及所在地主管建築機關的規定判斷。

》延伸閱讀： 建築物室內裝修管理辦法｜內政部國土管理署

寬月室內設計

＊老屋實際翻修範圍、工程費用與施工方式，仍須依房屋現況、屋齡、建材選用及使用需求評估。涉及室內裝修審查、結構或消防安全等事項時，應由具備相應資格的專業人員確認。