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郭印山律師/前檢察官

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郭印山律師/前檢察官-商務律師,律師事務所,台北商務律師推薦,中正區法律事務所,台北法律事務所
案例
長輩過世後重啟戰端，主張建物為借名登記?
本案A主張被繼承人X留有未辦保存登記建物及850萬元租金債權，說這是長輩借名登記在B名下，應納入遺產重新分配
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法院指出父母為子女預為財產規劃或基於疼愛而興建房屋，在我國社會以贈與為常態
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不能因長輩事後反悔，或長輩曾參與出資監工，就認為改變贈與的意思，解釋為借名登記
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建物所坐落之土地早在興建前即由父親贈與B，且建物初編門牌、房屋稅籍設籍起課均以B為事實上處分權人
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即便長輩曾向國稅局或地政局自行陳述為所有人以應付行政罰鍰，無法推翻政府文書所確立的權利歸屬
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針對A控訴B擅自出租取得暴利，法院表明子女將長輩贈與之房地收益交由父母收取以回報養育之恩，本就符合台灣社會常情
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存摺內有租金匯入紀錄，至多僅能證明經濟利益之流向，根本無法作為實質所有權移轉的證據
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主張借名登記存在之一方，必須提出具體明確之意思表示合致證據，不能空言指稱是借名登記
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