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文章分享
特目-宗教建築設施
03特目-宗教建築設施
宗教建築設施用地變更顧問服務

本服務專為寺廟、教會、道場等宗教法人或團體提供專業代辦。
我們依據《非都市土地變更編定執行要點》及相關規,協助將一般農牧用地,合法轉型變更為「特定目的事業用地」。透過一條龍的專業規劃,徹底解決土地違規使用疑慮,為宗教團體奠定合法、永續的弘法與集會空間。

Process核心服務流程
01前期基地適法性與開發評估

農地法規檢討、設施條件檢討、敏感區位檢討。

既有建物診斷: 針對已存在之宗教建物,評估其結構、消防條件及補辦合法化之可行性,提前控管開發風險。

02宗教興辦事業計畫編製與送審

整體園區規劃: 整合大殿、講堂、文物室、辦公室及附屬停車場等空間配置。

跨局處審查代辦: 代為向地方政府民政單位提出專案申請,並負責協調跨局處會勘,提供專業意見回覆直至取得核准。

03農業用地變更與回饋金試算

撰寫農業用地變更使用說明書,協助處理農地變更回饋金之估算。

若涉及山坡地或達一定規模,將同步整合水土保持計畫及環境影響評估之專業作業。

04土地變更編定登記

編定異動申請: 於取得興辦事業計畫核准許可後,備齊法定書圖,依《非都市土地變更編定執行要點》向地政機關正式遞件申請。

產權合規化: 完成土地登記簿謄本標示部變更(正式轉為特定目的事業用地),並協助後續產權移轉至宗教法人名下之諮詢及建使照申請。

Advantages我們的專業價值

宗教用地變更往往涉及複雜的「既有違建輔導合法化」與冗長的跨單位審查時程。我們憑藉深厚的不動產法規底蘊與豐富的土地變更實務經驗,能為客戶梳理最有效率的解套方案,大幅縮短行政流程,讓宗教用地合法化不再遙不可及。

Cases案例分享

為使後續新建廟宇之土地能夠符合相關之法令,使其後續宗教建築設施能夠合法興建依法有據,使當地信徒也能夠不擔心受怕建築改良物、土地使用方式以及土地登記規則的不吻合導致在行正道還要困擾於法令,合法的申請施作也能作為信眾的表率。

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電話 : 04-762-7662 電話 : 047627662 地址 : 彰化縣彰化市四維路9號

  • 服務項目

    代書

  • 特別關鍵字

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