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郭印山律師/前檢察官

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郭印山律師/前檢察官-商務律師,律師事務所,台北商務律師推薦,中正區法律事務所
案例
老違建有優先拆除名單，排很後面很安全？
老違建政府有優先拆除名單，我排得很後面，所以很安全吧？
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千萬別有這種錯覺
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新北市有一處98年前蓋好的大型鐵皮違建
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拆除大隊查勘後，連發了兩張單子給屋主
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第一張4/13認定這是無法合法化的實質違建，必須拆除
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第二張4/14通知屋主我們4/28要來拆囉，請把東西搬走
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屋主直接告上法院
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一審法官認為，市府沒有具體說明這棟老違建到底哪裡影響公安？憑什麼跳過排程被優先拆除？認為市府判斷有瑕疵
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但案子上訴到最高行政法院，結果大逆轉
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優先拆除順序表不是違建的護身符，那只是政府因為人力、預算有限，為了消化龐大違建案量所做的內部排程
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只要是被認定為無法補照的實質違建，依法就是必須拆，人民就有忍受的義務
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市府要拆，根本不需要額外證明有什麼特殊的拆除必要性
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4/13的認定違建單是行政處分（產生法律效果，可以告，但最高行認為市府認定合法無誤）
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4/14的排定日期單只是觀念通知（只是告訴你哪天要執行，不能當作提告要求撤銷的對象）
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一審把這兩張單子混在一起撤銷，是法律適用錯誤
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違建排在後面拆不代表就地合法，政府隨時要依法執行拆除都是站得住腳的
 
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郭印山律師/前檢察官-商務律師,律師事務所,台北商務律師推薦,中正區法律事務所
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