施工實績
屋頂為什麼一定要做防水?不做會怎樣?台北防水工程|新店區防水工程|中和區防水工程
很多人會覺得屋頂看起來沒問題就不用處理,但其實屋頂是最直接承受日曬雨淋的地方,一旦防水層老化或破損,雨水就會慢慢滲入結構層。長期下來不只會造成天花板漏水、壁癌,甚至會影響鋼筋鏽蝕,降低房屋結構安全性。
尤其台灣氣候潮濕又常下雨,如果沒有做好防水,很容易在颱風季或梅雨季爆發問題,到時候維修成本反而更高。
屋頂防水多久需要重做一次?
一般來說,屋頂防水的壽命大約在5~10年之間,會依使用的材料與施工品質有所差異。
如果你有發現以下情況,就建議盡快檢查或重做:
• 天花板出現水漬或滴水
• 牆面出現壁癌、油漆剝落
• 屋頂表面龜裂或起泡
• 防水層老化、粉化
定期檢查比等到漏水再處理更省錢。
屋頂防水有哪些施工方式?哪一種最好?
常見的屋頂防水施工方式包括:
1. PU防水(聚氨酯)
彈性佳、價格中等,是目前最常見的做法。
2. 彈性水泥防水
價格較親民,適合預算有限或短期使用。
3. 防水毯/防水膜
耐用度高,但施工較複雜,成本也較高。
4. 隔熱防水(複合式)
結合防水與隔熱效果,適合頂樓長期居住使用。
沒有「最好」,只有「最適合」,需依屋況、預算與用途選擇。
屋頂防水價格大概多少?怎麼計算?
屋頂防水價格通常以「每坪」計算,大約落在:
• 基本防水:約1500~3000元/坪
• 中階防水:約3000~5000元/坪
• 高規防水:約5000元以上/坪
價格會受到以下因素影響:
• 原有防水層是否需拆除
• 地面是否需要整平
• 是否有裂縫修補
• 施工難度與高度
建議現場評估會比較準確。
屋頂已經漏水,可以只做局部防水嗎?
可以,但不一定建議。
局部防水適合:
• 明確單一漏水點
• 防水層整體狀況還不錯
但如果屋頂已經老化,局部修補只是「暫時止血」,很可能過一陣子又從其他地方漏水,長期來看反而更花錢。
屋頂防水施工需要多久?會影響居住嗎?
一般施工時間約3~7天,依坪數與工法而定。
施工過程主要在屋頂進行,通常不太影響室內生活,但需要注意:
• 施工期間避免上屋頂
• 防水層需要乾燥時間(避免下雨)
• 若有打除工程,可能會有噪音
