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郭印山律師/前檢察官

-商務律師,資產規劃律師,台北商務律師,中正區資產規劃律師
郭印山律師/前檢察官-商務律師,資產規劃律師,台北商務律師,中正區資產規劃律師
案例
為了解決債務被迫賣房算自願交易嗎？
為了解決繼承來的1.5億債務，我被迫賣房，為什麼國稅局還認定我是自願交易，反手就要我補稅500萬？

這是一個價值500多萬台幣的教訓

故事的主角繼承了哥哥留下的房產，但也繼承了的1.5億貸款

為了甩掉這筆爛帳，她在繼承後三年內急著把房子賣了

她理所當然地認為，我是因為繳不起貸款才賣房的，這絕對是非自願吧？

於是，她自信地勾選了20%的低稅率

結果國稅局一張稅單寄來，直接認定她適用35%稅率，補稅金額500多萬

她崩潰提告，但在法庭上，國稅局攤開了她的身家調查，妳繼承哥哥留下的遺產市價高達2.6億，扣掉1.5億債務，還剩1億多

何況妳自己名下光是股票和存款就有1.5億多，加上配偶和子女的資產，全家財力雄厚，根本不是繳不起貸款

在法律眼裡，妳根本不是沒錢還債，妳只是不想動用存款

法律上的非自願，看的是妳客觀上是否山窮水盡，而不是妳主觀上覺得壓力山大

原告因為誤判法律定義，不僅賠上了500多萬的稅金，還賠上了漫長的訴訟時間

這500多萬的學費，原本只需要事前一場專業諮詢就能省下

別讓自己為的常識，讓自己成為最昂貴的祭品
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