MENU
免責聲明
本網站僅提供窩客幫資訊參考平台， 並不涉入其中任何諮詢、交易。本網站對各該窩客幫相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。本網站中所載一切窩客幫的資訊、文字、照片、圖形 、產權、廣告內容、或其他資料（以下簡稱『內容』）。無論其為公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，窩客幫概不負責也不承擔任何法律責任。

郭印山律師/前檢察官

-商務律師,律師事務所,台北商務律師推薦,中正區法律事務所
郭印山律師/前檢察官-商務律師,律師事務所,台北商務律師推薦,中正區法律事務所
案例
退縮人行道免地價稅？
供公眾通行的騎樓可以免徵地價稅，那我退縮建築留下來的人行道，一樣是給大家走，為什麼不但不能免稅？

壽險公司蓋了一棟商業大樓，一樓退縮留設了供人通行的「無遮簷人行道」

一開始，稅局把它當作「騎樓用地」免徵地價稅

但後來稅局發現，這塊地在建築執照上不是實設騎樓，而是計入法定空地的退縮騎樓地

於是稅局取消免稅優惠，並追繳過去5年的地價稅1600萬

壽險公司告上法院

這地明明就是無償供公眾通行的道路，符合土地稅減免規則的免稅條件

憑什麼實體騎樓可以免稅，退縮留下來的人行道就要繳稅？這不公平！

法院判決壽險公司敗訴

第一，免徵地價稅的前提是地主做出特別犧牲

但這塊地是蓋大樓、為了符合建蔽率和都市計畫規定而必須留的法定空地

留了這塊空地，才能順利取得建照蓋大樓賺錢，這對你來說是有建築利益的，不是特別犧牲

第二，實設騎樓才有獎勵

法律為了鼓勵建商蓋能遮風避雨的實體騎樓，才給予實體騎樓免計入建蔽率及免稅的雙重優惠

簡單來說，法律鼓勵蓋騎樓給大家遮雨，選擇不蓋，把地當作法定空地來換取整棟大樓的容積與建照，想同時拿建照紅利又想免繳地價稅是不可能的
回上一頁
相關文章
郭印山律師/前檢察官-商務律師,律師事務所,台北商務律師推薦,中正區法律事務所
電話 : 0921595812 地址 : 台北市中正區愛國東路22號4樓
  • 服務項目

    法律諮詢

  • 特別關鍵字

    商務律師,商務律師推薦,台北商務律師,台北商務律師推薦,中正區商務律師,中正區商務律師推薦,律師事務所,律師事務所推薦,台北律師事務所,台北律師事務所推薦,中正區律師事務所,中正區律師事務所推薦,法律事務所,法律事務所推薦,台北法律事務所,台北法律事務所推薦,中正區法律事務所,中正區法律事務所推薦,企業律師顧問,企業律師顧問推薦,台北企業律師顧問,台北企業律師顧問推薦,中正區企業律師顧問,中正區企業律師顧問推薦,離婚訴訟律師,離婚訴訟律師推薦,台北離婚訴訟律師,台北離婚訴訟律師推薦,中正區離婚訴訟律師,中正區離婚訴訟律師推薦,家事訴訟律師,家事訴訟律師推薦,台北家事訴訟律師,台北家事訴訟律師推薦,中正區家事訴訟律師,中正區家事訴訟律師推薦,刑事訴訟律師,刑事訴訟律師推薦,台北刑事訴訟律師,台北刑事訴訟律師推薦,中正區刑事訴訟律師,中正區刑事訴訟律師推薦,車禍訴訟律師,車禍訴訟律師推薦,台北車禍訴訟律師,台北車禍訴訟律師推薦,中正區車禍訴訟律師,中正區車禍訴訟律師推薦,詐欺訴訟律師,詐欺訴訟律師推薦,台北詐欺訴訟律師,台北詐欺訴訟律師推薦,中正區詐欺訴訟律師,中正區詐欺訴訟律師推薦,智慧財產律師,智慧財產律師推薦,台北智慧財產律師,台北智慧財產律師推薦,中正區智慧財產律師,中正區智慧財產律師推薦,醫療訴訟律師,醫療訴訟律師推薦,台北醫療訴訟律師,台北醫療訴訟律師推薦,中正區醫療訴訟律師,中正區醫療訴訟律師推薦,洗錢訴訟律師,洗錢訴訟律師推薦,台北洗錢訴訟律師,台北洗錢訴訟律師推薦,中正區洗錢訴訟律師,中正區洗錢訴訟律師推薦,稅務規劃,台北稅務規劃,中正區稅務規劃,資產管理,跨境資產管理,台北資產管理,台北跨境資產管理,中正區資產管理,中正區跨境資產管理,資產規劃,跨境資產規劃,台北資產規劃,台北跨境資產規劃,中正區資產規劃,中正區跨境資產規劃,家族信託,台北家族信託,中正區家族信託,家族辦公室,台北家族辦公室,中正區家族辦公室,資產傳承,台北資產傳承,中正區資產傳承,遺產規劃,台北遺產規劃,中正區遺產規劃,商標註冊,美國商標註冊,台北商標註冊,台北美國商標註冊,中正區商標註冊,中正區美國商標註冊,台北國際法律事務所,台北國際法律事務所推薦