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NOTES
老屋翻新和新成屋設計的費用差很多嗎？台南舊屋翻新推薦｜歸仁區舊屋翻新推薦｜
這是屋主最常問的問題之一。答案是：通常老屋翻新的費用會比新成屋高出 30%～60%。

原因在於老屋翻新不只是「做裝潢」，而是包含基礎修繕工程，例如：
  • 全室水電重拉
  • 管線更新
  • 防水重做
  • 泥作重整
  • 結構補強

如果屋齡超過 20 年，水電系統幾乎都建議更新，否則未來漏水或跳電問題會頻繁發生。

費用參考區間（實際依地區與品質不同而異）：
  • 新成屋裝潢：約 8–15 萬 / 坪
  • 老屋翻新：約 12–20 萬 / 坪以上

老屋翻新的不可預測性也比較高，施工拆除後才發現牆內漏水或鋼筋鏽蝕，預算就可能追加。


若預算有限但想翻新老屋，建議：

✔ 優先處理基礎工程
✔ 裝飾性工程可分階段完成
✔ 保留結構良好部分降低成本

整體來說，老屋翻新費用較高，但居住安全與舒適度會大幅提升。
 
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