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真亮法律事務所

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最新消息
新法上路，18種民法知識一定要知道!(中)
 自112年1月1日起，國民只要滿18歲為法定正式成年年齡，即將成年的各位一定迫不期待要行使自己的權益，但在使用成年後獲得的權益前，應該先好好認識這些民法知識，以防出現知識誤區，不小心觸犯法律!
 
七.  認識消費借貸契約，俗稱借錢，借用人必須依契約所定期限償還借款，有利息也須按期支付。若欠債的話，會產生”遲延利息”及”:違約金”，貸與人可以向借用人請求償還”本金+利息+遲延利息+違約金”，貸與人還可以透過法院程序，聲請強制執行。

八.  使用借貸契約是無償契約，借用人需盡保管義務，若借用人沒有盡保管義務導致借用物損毀、滅失，需要負損害賠償責任。

九.  工作簽訂雇傭契約要注意！除非是勞動部公告不適用勞基法的行業及工作外，一切約定勞雇關係均適用勞基法，千萬要看清楚雇傭契約書。

十.  參加旅行團，若是臨時不能參加，可找人代替參加，業者若無正當理由，不得拒絕，但業者可以請求因換人而增加的費用。

十一.  擔任保證人前審慎評估，若主債務人不履行其對債權人的債務時，須由保證人代負履行責任的契約，等同替他人負責。連帶保證是保證人與主債務人連帶負清償責任，債權人可以直接向連帶保證人請求清償。

十二. 抵押權是債權人對於債務人或第三人不移轉佔有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償的權利。若是將自己的房子給他人，房子設定抵押權後，然可以繼續占有使用該房子，但若債務人不能清償債務時，抵押的不動產會被拍賣。
 

資料來源:法務部、教育部



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- 主持律師：六照律師林亮宇
- 電話：04-2305-9595 / 0975-537895
- 地 址：臺中市西區台灣大道二段536號4樓之1(中國信託樓上)
- 網址：http://skblawfirm.com/  
 
 
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