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頂樓加蓋也能裝太陽能？談「既存違建」的設置門檻
在台灣，許多透天厝頂樓都有既存的鐵皮加蓋。很多人會問：「我頂樓那是違建，也可以裝太陽能嗎？裝了之後是不是就變合法了？」
這件事「可以做」，但有嚴格的門檻與正確的法律觀念。以下顧問幫大家整理出最新的申辦邏輯。
一、 核心原則：先有「合法建築」，才有「太陽能」
首先要釐清：「整幢違建」不能裝。 太陽能板必須設置在擁有「使用執照」的合法建築物屋頂上。如果您的房子本身是合法登記的，只是屋頂有鐵皮加蓋，這才具備申請資格。
二、 違建加裝太陽能的三大合法態樣
根據《設置屋頂太陽光電免請領雜項執照處理原則》，若屋頂有違建，必須符合以下三種施工形式之一，並向地方政府建管單位申請「違章建築諮詢表」通過後方可設置：
結構分立型： 太陽能支架與違建結構完全分開（例如繞過鐵皮屋直接鎖在女兒牆或樓板）。
結構共構型： 太陽能支架與違建結構連結，但若未來違建被拆除時，支架結構需能獨立支撐。
設備安裝型： 直接把太陽能板鋪設在既存的違建屋頂上（最常見於鐵皮屋頂）。
三、 絕對不能踩的「紅線」
即便政府放寬規定，但若您的違建屬於以下情況，仍無法申請太陽能：
影響公共安全： 占用屋頂避難平台（逃生口）。
樓層過高： 違章建築超過兩層以上。
高度限制： 太陽能設施含底座高度超過 4.5 公尺。
妨礙拆除： 若設備會導致違建拆除工程無法進行。
四、 常見大誤解：裝了太陽能，違建就合法了嗎？
答案是：不會！ 這點非常重要。安裝太陽能設備並通過能源局登記，代表的是「太陽能設備本身」合法，但「下方的違建結構」身分不變。
顧問提醒： 雖然目前實務上，地方政府通常不會主動拆除已列管且無公安疑慮的綠能屋頂違建，但若遇到公共工程徵收或經舉報嚴重影響安全，政府仍保有拆除權力。
您的申請流程應該這樣走：
現場場勘： 確認違建高度與結構安全性。
諮詢備查： 向地方建管處提交「違章建築諮詢表」。
技師簽證： 由結構技師確認加蓋部分能承受光電系統重量。
能源局備案： 拿到諮詢表後，正式向能源局申請躉售或自用備案。
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