法律專欄
想省房地合一稅?小心一張假發票讓你多花135萬
想省房地合一稅?小心一張假發票讓你多花135萬
大家注意!賣房節稅千萬別走歪路!
最近國稅局抓到一個案例,有名屋主在2年內賣房,為了少繳一點房地合一稅,竟然拿了關係人公司開的150萬「裝修費」發票來報稅。
結果被國稅局抓包,下場超慘:
手法被識破: 國稅局查出,開發票的公司營業項目根本跟裝潢無關,而且買家也證實看屋時根本沒有任何裝修跡象。
連補帶罰: 這150萬的費用不但全部被剔除,還要補繳67.5萬的稅款,並再加罰一倍的罰鍰67.5萬,總計要多付出135萬元的慘痛代價!【國稅局提醒】
房子的裝修、改良費用確實可以扣除,但務必保留好所有證明:
修繕合約、項目明細
合法發票或憑證
付款金流證明
施工前後的照片誠實申報才是王道!千萬別為了省小錢,而面臨更重的罰款。如果不小心申報錯誤,記得在被調查前,趕快自動補報補繳,才能免於處罰喔!
#房地合一稅 #稅務知識 #誠實納稅 #節稅 #賣房注意事項 #國稅局
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今天很榮幸受永慶不動產淡水嘉樂福店邀請,參與新北市淡水區新市國小的園遊會!
以「愛在新市」為主題,我們嘉政地政士事務所特別設置攤位,和大家一起同樂~現場準備了地政諮詢、名片分享,並配合嘉樂福店小禮物與抽獎活動,很開心能和家長、同學們熱情互動,感受到滿滿的社區溫暖!謝謝學校給我
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【嘉成地政士事務所|榮獲2025華人公益節「公益大使」授勳】
昨日嘉成地政士事務所受邀出席《2025華人公益節》,由本所代表——陳宣宇地政士出席典禮,並榮任「公益大使」接受授勳。
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天佑花蓮,我們一起成為花蓮最堅實的後盾。
這兩天看著新聞,花蓮遭受風災的畫面讓人揪心 。許多鄉親的家園 滿目瘡痍,一夕之間生活陷入困境,真的感到非常不捨 。