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自地自建|自地自建的預算應準備多少才足夠?
預算是每個人最在乎的課題

以自地自建來講,會影響成本支出的原因有很多,像是入住人數及需求的不同、房屋所在縣市、基地位於大型機具不便出入的窄巷中、建築結構系統、建材的選擇等諸多不確定因素,皆會間接影響成本。

依據有巢氏設計過往經驗,以目前自地自建均值來說,建議營造預算應以一坪16~17萬起做為低標;同時加上室裝工程單坪應再增加至6~7萬做為預估,並根據建地位置及其他因素增減預算:

◎位置較不易施工的基地位置-單坪應增加1-2萬起

◎台北、新北、台中、高雄等都市(相關規費較高)-單坪應增加2萬起

舉例:高雄進行自地自建,會建議單憑預算應抓再(16+6+2=24萬/坪)起做為預估,其中已包括所有營造、室裝、跑照等行政規費。

室內設計的專長在於「空間規劃」,從室內設計的角度探討自地自建,更能針對入住者的生活樣貌,形塑出未來的居住空間!
 
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電話 : 07-3394886 地址 : 高雄市苓雅區青年二路47號5樓之1

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