MENU
免責聲明
本網站僅提供窩客幫資訊參考平台， 並不涉入其中任何諮詢、交易。本網站對各該窩客幫相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。本網站中所載一切窩客幫的資訊、文字、照片、圖形 、產權、廣告內容、或其他資料（以下簡稱『內容』）。無論其為公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，窩客幫概不負責也不承擔任何法律責任。

真亮法律事務所

-法律事務所,律師事務所,台中法律事務所,台中律師事務所,西區法律事務所
真亮法律事務所-法律事務所,律師事務所,台中法律事務所,台中律師事務所,西區法律事務所
最新消息
以房養老-以房養老助樂齡、安享優質樂齡生活
以房養老-以房養老助樂齡、安享優質樂齡生活
 
Q：鄧先生已經六十又五，以前是工廠廠長，一輩子的打拼，早就買了一棟房子，市價已超過二千萬，最近他心中慢慢地盤算著要辦理退休好跟老婆多一些相處時間，而孩子們也都大了，各自有了自己的家庭跟事業，鄧先生退休後只靠以前的積蓄以及每個月幾千元的退休金生活，孩子有時候會給夫妻萬把塊，但是並沒有固定，鄧先生認為，房子以後都要傳給孩子，孩子也要奉養父母才對。鄧先生很想知道，有沒有什麼方法可以讓他既不用開口跟子女要錢，又能享受一個舒適的退休生活？
 
A：告訴大家一個好消息，為了配合政府以房養老的政策，已有銀行訂定了一個「反向抵押權的辦法」。簡單地說，這是一個為樂齡族量身打造的貸款模式，貸款對象是年滿65歲的本國人，擔保品只要是單獨所有房屋即可，不但首次貸款額度高達7成，貸款利率目前是以最低2.13%起動機計息，連貸款期限更是長達30年！
 
以一個65歲長者提供自有的房屋一間辦理貸款，房屋評估總值2,058萬元，借款期間30年，貸款成數七成，擔保品評估總值×70%(最高7成) ÷360期=每月借款金額(計算至千元止)。
 
以算式來表現如下：20,580,000×70%÷360期=40,016元。
 
核准總借貸金額1,440萬元，每月借款40,000元，利率3%，抵押權設定金額按擔保品評估總值2,058萬元設定。
 
這樣子的『以房養老』，讓樂齡人士可以財務自主，安享一輩子奮鬥與努力的成果，依照規定，樂齡人士向銀行申辦時，需要經律師諮詢，以充分瞭解自身權益。因此，於辦理前，應先諮詢房地產專業律師，配合其他資產配置管理，才能完整規劃樂齡生活。
 
 
資料提供：真亮法律事務所
地址：臺中市西區英才路530號16樓之3（國泰金融大樓/Hotel One）
電話：04-2305-9595

備註：照片與本文無任何關係
回上一頁
相關文章
真亮法律事務所-法律事務所,律師事務所,台中法律事務所,台中律師事務所,西區法律事務所
電話 : 04-2305-9595 電話 : 0975-537-895 地址 : 臺灣大道二段536號4樓之1
  • 服務項目

  • 特別關鍵字

    法律事務所,台中法律事務所,西區法律事務所,律師事務所,台中律師事務所,西區律師事務所,律師推薦,台中律師推薦,西區律師推薦,刑事律師,台中刑事律師,西區刑事律師,刑事律師推薦,台中刑事律師推薦,西區刑事律師推薦,民事律師,台中民事律師,西區民事律師,民事律師推薦,台中民事律師推薦,西區民事律師推薦,家事律師,台中家事律師,西區家事律師,家事律師推薦,台中家事律師推薦,西區家事律師推薦,法律顧問,台中法律顧問,西區法律顧問,法務顧問,台中法務顧問,西區法務顧問,法律顧問推薦,台中法律顧問推薦,西區法律顧問推薦,法務顧問推薦,台中法務顧問推薦,西區法務顧問推薦,企業法律顧問,台中企業法律顧問,西區企業法律顧問,法律意見書代寫,台中法律意見書代寫,西區法律意見書代寫,勞資糾紛律師,台中勞資糾紛律師,西區勞資糾紛律師,營業秘密律師,台中營業秘密律師,西區營業秘密律師,競業條款律師,台中競業條款律師,西區競業條款律師,代發律師函,台中代發律師函,代發存證信函,台中代發存證信函,業務侵占律師,台中業務侵占律師,偽造文書律師,台中偽造文書律師,警詢陪偵律師,台中警詢陪偵律師,羈押案件律師,台中羈押案件律師,證券交易法律師,台中證券交易法律師,筆錄製作陪同律師,台中筆錄製作陪同律師,契約糾紛,台中契約糾紛,不動產糾紛,台中不動產糾紛,車禍賠償,台中車禍賠償,拆屋還地訴訟,台中拆屋還地訴訟,消費訴訟律師,台中消費訴訟律師,醫療訴訟律師,台中醫療訴訟律師,撰擬契約,台中撰擬契約,遺囑規劃,台中遺囑規劃,離婚律師,台中離婚律師,離婚律師推薦,台中離婚律師推薦,行政訴訟,台中行政訴訟 ,行政訴訟律師,台中行政訴訟律師 ,爭取監護權,爭取贍養費,剩餘財產分配,保護令申請,土地買賣爭議,土地瑕疵擔保,智慧財產權申請,專利申請,著作權申請,侵權爭議,勞資糾紛,勞工資遣解雇,公司股權糾紛,保險理賠糾紛,室內裝潢糾紛,國家賠償,土地徵收,強制執行,代筆遺囑,建物買賣,稅務規劃