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裝修專欄
預售屋裝修流程很複雜嗎？
對許多首購族來說，「預售屋」最大的優點之一，就是能依照自己的喜好與生活需求，提前規劃理想的居家空間。但也常有人疑惑：「交屋後到底要怎麼開始裝修？流程是不是很麻煩？」
其實，只要掌握幾個關鍵步驟，預售屋裝修一點也不複雜！
一、了解「客變」時機與範圍
在預售階段，建商通常會開放「客變」──也就是客戶可依需求微調格局、電路或給排水位置。
這個階段非常關鍵，因為一旦建案施工完成後，修改成本就會大幅增加。
✅小提醒：可事先與設計師討論生活動線與收納需求，提早規劃最實用的空間配置。
二、交屋後的「現場丈量」
交屋後第一步，就是請設計師或裝修團隊進行實際丈量。
雖然預售屋有提供平面圖，但實際尺寸仍會有些微誤差，這一步能確保未來設計與施工的精準度。
丈量同時，也能順便檢查屋況是否有漏水、磁磚空鼓等問題。
三、討論設計風格與預算
接著，進入最有趣的階段──討論設計！
可依個人喜好選擇現代風、日系簡約、北歐溫馨等風格。
建議事先設定好預算範圍，讓設計師能依預算配置材料與施工方式，達到理想與實際的平衡。
四、裝修施工與進場流程
確定設計後，就會依序進行：
1. 泥作工程（隔間、地坪等）
2. 水電工程（插座、開關、照明配置）
3. 木作與油漆工程
4. 安裝家具與軟裝佈置
每個階段都需要監工確認品質，若委託專業團隊統籌，就能大幅減少溝通錯誤與延誤問題。
五、完工驗收與入住準備
施工完成後，記得進行完工驗收，檢查門窗、櫃體、插座等細節是否正常。
確認無誤後，就可以安排清潔與傢俱進場，迎接全新的家。
｜預售屋裝修不難，重點是「提早規劃」
預售屋裝修的關鍵在於提早思考生活需求，並與設計師保持良好溝通。
從客變到完工，只要步驟明確、團隊專業，就能讓理想居家一步步成形。
其實，只要掌握幾個關鍵步驟，預售屋裝修一點也不複雜！
一、了解「客變」時機與範圍
在預售階段，建商通常會開放「客變」──也就是客戶可依需求微調格局、電路或給排水位置。
這個階段非常關鍵，因為一旦建案施工完成後，修改成本就會大幅增加。
✅小提醒：可事先與設計師討論生活動線與收納需求，提早規劃最實用的空間配置。
二、交屋後的「現場丈量」
交屋後第一步，就是請設計師或裝修團隊進行實際丈量。
雖然預售屋有提供平面圖，但實際尺寸仍會有些微誤差，這一步能確保未來設計與施工的精準度。
丈量同時，也能順便檢查屋況是否有漏水、磁磚空鼓等問題。
三、討論設計風格與預算
接著，進入最有趣的階段──討論設計！
可依個人喜好選擇現代風、日系簡約、北歐溫馨等風格。
建議事先設定好預算範圍，讓設計師能依預算配置材料與施工方式，達到理想與實際的平衡。
四、裝修施工與進場流程
確定設計後，就會依序進行：
1. 泥作工程（隔間、地坪等）
2. 水電工程（插座、開關、照明配置）
3. 木作與油漆工程
4. 安裝家具與軟裝佈置
每個階段都需要監工確認品質，若委託專業團隊統籌，就能大幅減少溝通錯誤與延誤問題。
五、完工驗收與入住準備
施工完成後，記得進行完工驗收，檢查門窗、櫃體、插座等細節是否正常。
確認無誤後，就可以安排清潔與傢俱進場，迎接全新的家。
｜預售屋裝修不難，重點是「提早規劃」
預售屋裝修的關鍵在於提早思考生活需求，並與設計師保持良好溝通。
從客變到完工，只要步驟明確、團隊專業，就能讓理想居家一步步成形。
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