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今年租賃法規有幾項可能修改的條文,你跟上了嗎?台北租屋代管公司/台北租屋管理公司


今年租賃法規有幾項可能修改的條文,你跟上了嗎?

1.延長租約保障
租客可享"三"年租期,以1+1+1或是1+2的方式
房東僅能因自住需求收回房屋,避免房客在短時間內被迫搬離

2.合理漲租限制
最多只能依照「當月房租指數年增率」,不能亂喊價
並且房東若要漲房租,最慢要在6個月以前通知房客

3.禁止房東限制租客申報費用或遷戶籍
房東不得阻止房客申請租金補貼、遷入戶籍
違者將有罰則,口頭約定一律無效。

4.租金扣除額提高
租客報稅時可享更多租金抵稅額度

5.租屋補助擴大
補貼戶數及金額增加,並有針對特定族群(如遇有未成年子女、新婚)家庭的加碼方案

相關執法程序及中央地方工作分配,仍須有完整規劃
內政部表示這個月初將開始與外界討論,預計月底請行政院確認修正條文相關內容。
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