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今年租賃法規有幾項可能修改的條文,你跟上了嗎?台北租屋代管公司/台北租屋管理公司

今年租賃法規有幾項可能修改的條文,你跟上了嗎?
1.延長租約保障
租客可享"三"年租期,以1+1+1或是1+2的方式
房東僅能因自住需求收回房屋,避免房客在短時間內被迫搬離
2.合理漲租限制
最多只能依照「當月房租指數年增率」,不能亂喊價
並且房東若要漲房租,最慢要在6個月以前通知房客
3.禁止房東限制租客申報費用或遷戶籍
房東不得阻止房客申請租金補貼、遷入戶籍
違者將有罰則,口頭約定一律無效。
4.租金扣除額提高
租客報稅時可享更多租金抵稅額度
5.租屋補助擴大
補貼戶數及金額增加,並有針對特定族群(如遇有未成年子女、新婚)家庭的加碼方案
相關執法程序及中央地方工作分配,仍須有完整規劃
內政部表示這個月初將開始與外界討論,預計月底請行政院確認修正條文相關內容。
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房東們醒醒吧!你的房子正在「放無薪假」!台北不動產代租/新莊不動產代租
房東們醒醒吧!你的房子正在「放無薪假」!
每次租約到期前就焦慮?看著房子將空置半年,租金損失算過嗎?別再迷信舊式的「掛看板」出租了,現在是精準媒合時代!很多房東虧在不懂這 8 項租賃關鍵,導致房客素質參差不齊,甚至收不到租金。 -
Hi,房東!你以為的「堅持」,其實是在「揮霍」你的退休金。台北不動產代管/新莊不動產代管
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每天看著店面空蕩蕩,卻還在堅持高價?別再自我感覺良好,專業的事交給專業的來,透過數據化定價與嚴謹的徵信篩選,才是出租的正確姿勢。
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別傻了!收租不是躺賺,盲目自租是在賭你的養老金!台北房屋代租公司/新莊房屋代租公司
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