拆除老屋看似簡單，但若沒做好規劃與準備，可能會造成安全風險、施工延誤或法律問題。以下是拆除前的重要注意事項：
1.確認建物所有權與合法性
在拆除前，先確認房屋權屬與使用執照是否合法，避免後續產生法律糾紛。
2.申請拆除許可
拆除工程需向當地主管機關申請拆除執照，提供建物資料、施工計畫與安全規劃。
3.水電瓦斯斷管檢查
正式施工前，務必關閉水、電、瓦斯，並由專業人員檢查管線位置，確保施工安全。
4.結構安全評估
老屋多為年久建物，拆除前需評估牆體、梁柱及樓板結構，避免拆除過程發生意外。
5.鄰近環境防護
考量鄰居與周邊環境，施工前應設置圍籬、警示標誌，並告知鄰居施工期間注意事項。
6.廢棄物清運計畫
拆除後的建材與垃圾需妥善分類、清運與回收，確保環境整潔與合法處理。
7.選擇專業拆除公司
老屋拆除牽涉結構、水電、瓦斯及廢棄物清運，委託有經驗且合法的拆除公司能大幅降低風險。
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