在驗屋或日常居家檢查時，天花板的裂縫往往是屋主最容易忽視、卻潛藏風險的重要細節。裂縫的形成原因很多，可能是結構沉降、施工工法不良、溫濕度變化，甚至是漏水滲入所造成。若未及時發現與處理，不僅影響居住美觀，嚴重時更可能危及結構安全。
檢查方法，首先可透過 目視檢查，觀察裂縫的位置、長度與寬度。一般細小的髮絲裂縫，多屬於裝修表面問題；但若裂縫較長、寬度超過 1 毫米，或伴隨水漬、變色，就要特別警惕。其次，可使用 手電筒照射 或 放大鏡 檢視，判斷是否有擴大跡象。
除了觀察表面，也建議使用 濕度計或熱像儀，檢查裂縫周邊是否有滲水情況。若裂縫出現在承重牆或主要梁柱附近，代表可能涉及結構安全，應立即尋求專業驗屋師傅或結構技師協助評估。
總結來說，天花板裂縫並非都代表危險，但透過正確檢查與專業判斷，能及早排除風險，確保居住品質與安全。
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