在驗屋過程中，大部分人會注意牆面是否平整、門窗能否順利開關，但其實還有許多細節容易被忽略。首先是 排水系統。很多屋主只測試馬桶沖水，卻忘了檢查陽台與浴室地漏是否暢通，若排水不良，日後下雨天或洗澡時可能積水，甚至造成滲漏問題。
其次是 電力與插座。除了測試燈具開關，也要確認各插座是否有電、位置是否合理，特別是廚房與浴室的插座，若未設防水或接地，容易引發安全疑慮。
再來，磁磚與地板空鼓常常被忽視。若未及早發現空鼓或鬆動，時間一久就可能破裂，甚至造成意外。建議使用專業工具敲擊檢測，才能全面掌握。
最後，細縫與密封性也容易被忽略，例如窗戶邊框與牆壁間是否填縫完整、矽利康是否有缺漏，這些細節若處理不好，會導致滲水或蟲蟻入侵。
總結來說，驗屋時不僅要看「大的問題」，更要重視這些細節。若能結合專業人員檢測，就能大幅降低入住後的維修風險。
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