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如何規劃合法的露營場？
隨著露營休閒活動越來越受歡迎，許多業主想將土地規劃成露營場，但要合法經營，需要遵守土地使用、建築規範與安全法規。本文整理合法露營場規劃的完整流程與注意事項，協助業主順利規劃與申請。
1. 確認土地使用性質
規劃露營場前，首先要確認土地的使用分區：
農地：須依《農業發展條例》或《區域計畫法》辦理農業設施容許使用或非農業使用審查。
林地或山坡地：需經林務局與水土保持審查，限制較嚴格。
非都市土地：可依區域計畫向縣市政府申請變更用途為遊憩或觀光。
都市土地：需依都市計畫法提出使用變更或申請特定使用許可。
2. 申請使用變更或特定許可
主管機關：縣市政府地政局、都發局或農業局。
申請方式：依土地類型，提交「使用分區變更」或「農業設施容許使用」。
目標：取得合法設立露營場的資格。
3. 規劃環境與安全設施
環境評估
大型露營場可能需要環境影響評估（EIA），防止破壞生態。
水土保持
位於山坡地或丘陵地，需提出水土保持計畫，防止土石流或水土流失。
消防安全
規劃消防通道、滅火器材、緊急疏散指示與集合區。
衛生與排水
配置公共衛浴、垃圾處理區與排水系統，確保環境整潔與衛生。
4. 建築與設施規劃
可行設施：帳篷區、木屋、貨櫃屋、公共衛浴、管理室、停車場。
建築許可：固定建築物需依法申請建築執照。
設施安全：確保地基穩固，避開容易積水或土壤鬆軟區域。
5. 取得營業資格
營業登記：依照經營模式，辦理「觀光遊憩業」、「露營區經營」或「休閒農場」登記。
稅務與規費：依法辦理商業或公司登記，營運期間依法納稅。
主管單位：縣市政府觀光旅遊局或產業發展局。
6. 常見問題與注意事項
農地可以直接經營露營場嗎？
不行，必須先取得合法使用資格。申請流程需要多久？
依土地類型與規模不同，可能需數月至一年以上。違規設立會怎樣？
可能被裁罰、勒令停業或拆除。不同縣市規範差異大嗎？
是的，部分縣市（如南投、花蓮）有「露營場管理自治條例」，規定更嚴格。
規劃合法露營場，需要依土地性質、法規與安全要求逐步進行：
土地使用確認 → 申請合法使用 → 規劃環境與安全設施 → 建築與設施申請 → 營業登記。
建議業主在規劃前，先向主管機關諮詢或委託我們協助規劃，避免違規風險，順利建立安全、合法的露營場!
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