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自地自建要找誰？桃園自地自建設計,桃園自地自建規劃
自地自建（你擁有土地，自己興建住宅）是一個龐大且專業性高的過程，不能只找一個人，而是要建立一個**「專業團隊」**來配合，以下是你需要找的主要角色與順序建議：
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✅【自地自建流程與找人對象】

🔹 1. 建築師（首要人選）
功能：
  • 規劃建築設計圖（格局、外觀、動線）
  • 代辦建築執照、使用執照申請
  • 設計符合法規（建蔽率、容積率、高度限制等）
  • 與結構、水電、機電設計師協調

✅ 為什麼先找建築師？
👉 他是你整個建築案的核心統籌者，幫你組成設計與工程團隊。
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🔹 2. 結構技師 / 水電技師 / 機電設計師
這些通常由建築師找來合作的專業技師。
負責設計房子的結構（梁柱）、電路、給排水、通風等。
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🔹 3. 營造廠（或統包商）
功能：
  • 根據建築師圖面負責實際施工
  • 包含土方、基礎、模板、灌漿、水電管線、磁磚、防水、粉刷等所有工項
✅ 小提醒：
有時也可以選擇「統包制」，即建築師+營造廠由一間公司負責，但要確認品質與報價透明。
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🔹 4. 室內設計師（選配）
建築外殼完成後，由室內設計師進行內部動線、家具、照明等設計。
若預算有限，可請建築師先做簡易配置或分階段裝修。
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🧭【你該怎麼開始？】
建議步驟如下：
  • 確認土地條件
  • 容積率、建蔽率、地目（建地 or 農地？）、都市計畫規定
  • 可找建築師初步幫你查
  • 找建築師初步諮詢
  • 分享你的需求（樓層、家庭人數、風格）
  • 看是否有建築師想承接、願意談初步設計
  • 簽設計合約後，才會進入正式設計流程
________________________________________
🏡 哪裡找建築師？

台灣建築師公會網站
ArchDaily / Architizer 等國際設計平台
社群平台（IG/Facebook）搜尋「自地自建 建築師」
口碑介紹（找有經驗做透天/住宅案者）
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