裝修小知識
小坪數小宅裝潢必學,讓預算都用在刀口上
小坪數小宅裝潢必學,讓預算都用在刀口上
20坪的空間那麼小,不如就別考慮裝潢了吧!?
這麼想可就大錯特錯囉!買小宅不代表裝潢只能「將就」!
系統性的規劃與掌握預算,並善用分配原則,才能讓裝潢投入的每一分錢都花得值得又安心。
一、先依照屋況來評估預算
每間房子都有它的「底子」,屋況決定了你該投入多少預算,才能有效達到舒適、安全又美觀的居住品質。
新成屋:水電管線與格局較為新穎,通常不需大改。預算可集中在風格設計、機能整合與家具選購。
中古屋(屋齡10~25年):需率先檢查水電與滲漏狀況,預留部分預算做局部拆除與配置調整。
老屋(屋齡25年以上):建議初期先安排進行專業評估,並預留至少 30% 預算處理隱藏工程,用來優先處理安全與結構問題。
屋況類型 | 建議預算重點 | 建議預算比重 (%) |
---|---|---|
新成屋 | 風格設計、家具機能配置 | 約 70% 用於設計與家具 |
中古屋(10~25年) | 水電檢修、局部格局調整 | 約 30~40% 用於基礎修繕 |
老屋(25年以上) | 全面水電更新、防漏、結構補強 | 至少 30% 準備隱藏工程預算 |
二、如何有效分配預算
裝潢預算不只是「看價格」,而是「看分配」。懂得拆帳,才能讓錢花得聰明。
設計費用(約佔 5~15%):設計決定整體風格與實用性。依設計師資歷與需求範圍有所不同,建議保留彈性。
裝潢費用(約佔 50~70%):包含泥作、水電、木作、油漆等工程。選擇耐用建材與合格施工團隊,可減少後續維修成本。
家具費用(約佔 10~25%):依空間機能與使用頻率選擇家具,模組化與系統櫃是現代小宅常見選擇。
預備金(建議預留至少 10%):應對拆除後可能出現的漏水、壁癌、結構問題等突發情況,這筆錢必不可少。
預算項目 | 建議比例 | 用途說明 |
---|---|---|
設計費用 | 5% ~ 15% | 空間規劃、風格整合、動線機能 |
裝潢工程 | 50% ~ 70% | 泥作、水電、木作、油漆等硬體施作 |
家具家電 | 10% ~ 25% | 系統櫃、收納、日常家具與家電配置 |
預備金 | 至少 10% | 用於突發狀況如滲漏、結構問題修繕 |
三、如何控制與調節預算
從裝潢項目的「必要性」來分類,就能清楚知道該省在哪、該花在哪。
必要裝潢:與安全性與日常機能有關,如防水工程、水電更新、地板翻新等。
非必要裝潢:如特殊造型牆面、裝飾燈帶、異材質拼接等,可視風格需求與預算調整。
彈性裝潢:如封陽台、客房隔間或局部天花造型,建議分階段執行,避免一次預算爆表。
四、其他可以減少或調整預算的地方
- 保留良好格局:減少無謂拆除與格局重改。
- 使用系統櫃:價格透明、施工快、好維修。
- 減少客製化:異形設計、特殊材質大幅增加預算。
- 風格簡約化:極簡風不僅美觀,還能大幅降低預算。
- 找專業設計團隊:一開始就少走冤枉路,避免重工與後悔。
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