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許多人在買下預售屋時就開始幻想家的模樣，但你知道其實理想的規劃在建商施工前就可以介入設計了！
透過「客變服務」在交屋前根據生活需求調整格局、插座數量、冷氣配置等，甚至可以先預留未來的彈性空間，讓交屋之後的流程更順、裝潢更省事。

01.首先要認識什麼是預售屋客變？

所謂的客變指在預售屋施工前，建商開放屋主修改部分格局與設備的機會，比如：
♦ 拆除或移動隔間牆面
♦ 新增插座和燈具的數量和位置
♦ 預留冷氣排水和變更位置
這些都關係著日後的使用習慣，因此客變設計做的好，等於先將未來裝潢費用省一部分下來！

02.預售屋設計注意事項？讓設計師幫你把關

從格局優化到機電整合都是關鍵，可能有些屋主會想「建商都把家配圖畫好了，直接照圖設計不行嗎？」但其實建商的圖面並不一定最適合你，我們在設計時經常會發現
♦ 次臥室放下一張雙人床就沒有空間放衣櫃
♦ 冷氣位置會直接吹到頭
♦ 原本配的插座數量跟日常使用相比相差太多
♦ 整體的收納太少，搬進去以後東西不知道怎麼放
因此設計師的角色非常關鍵，根據屋主的生活方式重新整合格局和動線，讓整體規劃可以一次到位，避免日後修修改改，增加不必要的開支。

03.客變流程怎麼進行？SOP收費大公開！

透明的流程和收費讓屋主更安心可以聊聊自己的想法
♦ 初談與需求了解：先了解建商的遊戲規則和屋主的生活需求。
♦ 格局檢討&配置：根據初談結果進行平面配置，針對每個空間進行設計討論。
♦ 機電設備討論：配置圖確認後進行插座配置和冷氣、廚具、衛浴設備等配置討論。
♦ 客變圖繪製：開始繪製客變所需要的圖面並標記需要客變的事項。
♦ 陪同進行建商客變會議：陪同屋主進行客變會議，跟建商說明設計（限2次）

收費標準：2500/坪 (依實際設計坪數收費)

買預售屋不是等交屋後才設計，而是現在就開始規劃，設計師的加入不只是挑選風格，是讓一切從最開始就走在對的方向。

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