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驗屋發現問題怎麼辦?|高雄驗屋公司|高雄驗屋

驗屋是購屋過程中不可或缺的一環,透過驗屋,可以及早發現房屋潛在的問題,避免入住後才發現大大小小的事故,造成困擾。然而,驗屋過程中發現問題並非罕見,這時該如何處理呢?別擔心,這篇文章將為您詳細解說。


驗屋發現問題,別慌張!

當驗屋報告出爐,發現房屋存在問題時,許多人可能會感到慌張。但請先別急著做決定,以下幾點建議可以幫助您更理性地處理:

  • 保持冷靜: 驗屋報告只是檢測結果,並非最終判決。仔細閱讀報告,了解問題的嚴重性。
  • 與建商溝通: 將驗屋報告提供給建商,要求他們針對問題提出改善方案。
  • 保留證據: 將驗屋報告、照片等相關資料妥善保存,以備不時之需。
  • 尋求專業協助: 若對房屋問題不甚了解,可以諮詢律師或其他專業人士的意見。


驗屋發現問題常見處理方式

  • 要求建商修復: 這是最常見的處理方式。建商有義務修復房屋瑕疵,直到符合合約規範。
  • 要求折價: 若部分瑕疵無法修復,或修復時間過長,可以要求建商折價。
  • 解除契約: 若瑕疵嚴重影響房屋的居住品質,且建商無法在合理期限內修復,可以依據合約規定解除契約。


驗屋後如何保障自身權益?

  • 仔細閱讀合約: 簽約前務必仔細閱讀合約內容,了解雙方的權益義務。
  • 保留所有文件: 將驗屋報告、合約、收據等相關文件妥善保存。
  • 尋求法律協助: 若與建商發生爭議,可以尋求法律協助。

 

 

 

驗屋發現問題雖然令人困擾,但只要處理得當,就能有效保障自己的權益。建議您在購屋前做好充分的準備,選擇有經驗的驗屋公司,並仔細閱讀合約,才能安心入住新家。

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電話 : 0958279520 連絡人: 陳國宗 地址 : 一心一路243號10樓之3 信箱 : yiszbei@gmail.com

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