裝修札記
中古(老)屋裝潢-準備什麼? 工期怎麼抓? 預算怎麼抓?
1.尋找有老屋翻新經驗的專業團隊
本木子空間設計提供 「免費預約諮詢」、「免費到府丈量」、「免費提案規劃」
2.思考自身和家庭成員的生活習慣,區別需要、必要、想要三種等級
3.風格參考圖(網路上看到喜歡的案例照片都可以截圖記錄,以利整個設計案的推行)
4.有無特殊需求(例如:無障礙設計、智能家居規劃等)
5.許願清單
6.家具家電清單
7.風水或禁忌
8.準備泡麵
二.工期怎麼抓?
1.詢價期 1~2個月:
決定室內設計公司,了解服務流程與計費方式
2.設計規劃期 2~3個月:(依各專案而有所不同)
➀溝通討論
➁繪製與討論並修改平面配置圖+3D模擬圖+施工系統圖+編列報價單
➂建材挑選、定案定稿
➃工期時程表編列
3.施工期 6~8個月:(依各專案而有所不同)
➀基礎工程與裝修工程
➁工程管理,進度掌握
➂各工程工項進場並監工、風險與工安管理
➃收尾與屋主驗收
◆從討論、設計、施工、驗收到完工,建議抓半年以上!
三.預算怎麼抓?
1.中古屋裝修概抓6-12萬/坪
基礎工程通常佔中古屋翻新的60%費用,價差取決於中古屋的年齡和翻修程度。
2.老屋裝修概抓10-16萬/坪(無上限)
基礎工程通常佔老屋翻新的60-80%費用,價差取決於老屋的年齡和翻修程度。