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法拍屋清運該注意什麼?|法拍屋清運|台南法拍屋清運
⚠️ 法拍屋清運5大注意事項
1. 清運前是否已完成點交與取得鑰匙
清運前,需確認房屋所有權已正式轉移,並取得大門鑰匙。若前屋主尚未搬離或有糾紛,貿然進場恐觸法。
2. 清點屋內狀況,建議拍照存證
進場前務必完整拍攝屋況,記錄雜物、傢俱、電器及裝潢狀態,避免後續產生責任爭議,也方便清運估價。
3. 是否需要拆除裝潢或隔間
部分法拍屋為出租用途,可能設有木作隔間或不合格裝潢。若需拆除,請確認是否需申請建管單位備案,避免違規。
4. 垃圾與廢棄物處理需合法合規
各縣市對大型廢棄物與家電回收有明確規範,切勿自行棄置於路邊或未登記之場址,以免受罰。
5. 選擇專業清運團隊更安心
清運法拍屋涉及搬運、大型物件、分類回收與環保處理,建議選擇具備清運證照與實務經驗的團隊,效率更高也更安全。
💬 小提醒:法拍屋內物品是否歸買方所有?
多數情況下,屋內物品視同房屋附屬物,拍定後即歸買方所有,但仍建議查看法院公告與執行細節,避免清運到爭議物品。
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