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贈與房產給逆子卻遭背棄？律師教父母如何善用「不肖條款」討回公道！新竹律師推薦/竹北律師推薦

贈與房產給逆子卻遭背棄？律師教父母如何善用「不肖條款」討回公道！

老康只有一名兒子阿祥，老康名下有多筆不動產，老康見阿祥孝順，為了避免未來其過世後會有大筆遺產稅造成阿祥負擔，於是決定分年贈與不動產給阿祥以節稅。不料，阿祥取得不動產後，動輒辱罵、恐嚇老康，也不願照顧老康，老康只能仰賴社福機構接濟。


老康該怎麼做，才能化解這個危機呢？


一、贈與人之撤銷權

民法第416條規定：「受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。」


民法第416條之規定俗稱不肖條款，受贈人如對贈與人不肖，贈與人得撤銷贈與，拿回贈與的財產。


但本條要注意，須符合受贈人「有故意侵權行為，且刑法有處罰明文。」又或者是「對於贈與人有扶養義務而不履行」，且須在贈與人知道有撤銷贈與的原因後「一年」內行使撤銷權。


此外，參考臺灣高等法院113年度民上字第554號民事判決意旨：「贈與撤銷後，贈與人得依關於不當得利之規定，請求返還贈與物。民法第416條第1項第1款、第2項及第419條分別定有明文。又贈與人依民法第416條第1項第1款規定撤銷贈與，不以受贈人對贈與人之故意侵害行為已受刑事判決有罪為要件，惟仍以受贈人之故意侵害行為，該當刑法構成要件為必要。」即贈與人依民法第416條第1項之規定撤銷贈與，不以受贈人受刑事有罪判決為必要，只要受贈人主觀上的故意侵害行為，構成刑法要件即成立。


舉例而言，受贈人對贈與人打一巴掌，構成刑法第277條第1項之傷害罪，縱使贈與人臉上受巴掌攻擊的紅腫在報案時已經消退無從佐證，贈與人仍得行使撤銷權。


二、結論及建議：遺產繼承律師推薦

像是案例中的老康一樣，為子女設想而分年贈與財產給子女的父母非少數，但父母也要設想如果子女拿到財產後即翻臉不認人該怎麼辦。


我們建議，在贈與前可書面簽立贈與契約，且於契約中記載受贈人應履行的義務，像是每月給付父母扶養費、不動產要讓父母居住使用等等，即所謂「附條件的贈與契約」，後續在撤銷贈與的訴訟上，舉證要件會更明確，更有助於贈與人保障自身權益。

如有家族財產傳承、遺產繼承等相關問題，可向專業遺產繼承律師諮詢。

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