成功案例
<房屋漏水能求償嗎?>
房屋漏水是許多人都遇過的生活困擾,
無論是天花板滴水、壁癌發生,
甚至家具受損、生活品質下降,
很多人第一個問題就是:「我能求償嗎?」
其實漏水是否能請求賠償,
法院的判斷重點往往在於「漏水原因」以及「責任歸屬」。
若是上層住戶使用不當、管線破裂、房東未盡修繕義務、
甚至建商施工瑕疵,都可能構成可請求賠償的情況。
不過,漏水案件最常見的瓶頸就是「證據不足」。
建議先蒐集照片、影片、時間紀錄,
並請專業人員協助找出漏水來源,
後續若需要申請調解或提起訴訟,
劉哥也能協助你釐清責任、計算損害與提出請求。
如果你有漏水或不動產相關問題,歡迎與劉哥聯繫!!
【劉耀鴻律師事務所】
📫地 址:台北市中正區和平西路一段80號12樓之1
☎️諮詢電話:(02)2366-0111
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<凶宅的認定>
小美把自己的10樓高級酒店式公寓出租給阿郎,
殊不知阿郎因為投資失敗而選擇從10樓一跳而下,
最後掉落在3樓露臺死亡,
請問阿郎跳樓的行為會導致哪幾樓成為凶宅 -
<說別人長得像鄧佳華會侵害他人名譽權嗎?>中正區民事律師/中正區民事律師推薦/台北民事律師/台北民事律師推薦
過去劉哥曾經介紹過因為說別人像「黃安」、「許純美」、「茶碗蒸」而被告的案例,
這些案例中法院並沒有明確說明被告所提到的這些人名和公然侮辱間的關聯,
僅其中一則判決有給出說別 -
<物之瑕疵擔保價金減少請求權要如何計算?>中正區民事律師/中正區民事律師推薦/台北民事律師/台北民事律師推薦
大家應該曾經聽過「物之瑕疵擔保」這個法律名詞,
其中物之瑕疵擔保的規定中,
買受人可以行使減少價金請求權,
而減少價金的金額要如何計算呢?
劉哥