成功案例
<租賃電費可以任由房東喊嗎?>台北租屋糾紛律師/中正區租屋糾紛律師
阿緯是頂大的大學生,
為了方便上課,
所以在學校旁邊租了間宿舍,
並約定由承租人也就是阿緯負擔電費,
原本租賃契約中約定非夏月每度電以4.5元計價,
並且出租人保有調整電費計價標準的權利。
最近政府要調漲電費,
房東就跑來找阿緯,
並說非夏月的電費要調整為每度點6.5元,
請問阿緯只能接受房東無情的漲價嗎?
【劉耀鴻律師事務所】
#租賃 #租屋 #房東 #房客 #電費 #漲價 #電費調漲 #租約 #法律 #法律知識 #律師 #劉耀鴻律師 #劉哥的律師日記 #law #lawyer #attorney #attorneyatlaw #日常 #生活

-
<凶宅的認定>台北民事律師/中正區民事律師
小美把自己的10樓高級酒店式公寓出租給阿郎,
殊不知阿郎因為投資失敗而選擇從10樓一跳而下,
最後掉落在3樓露臺死亡,
請問阿郎跳樓的行為會導致哪幾樓成為凶宅 -
<說別人長得像鄧佳華會侵害他人名譽權嗎?>中正區民事律師/中正區民事律師推薦/台北民事律師/台北民事律師推薦
過去劉哥曾經介紹過因為說別人像「黃安」、「許純美」、「茶碗蒸」而被告的案例,
這些案例中法院並沒有明確說明被告所提到的這些人名和公然侮辱間的關聯,
僅其中一則判決有給出說別 -
<物之瑕疵擔保價金減少請求權要如何計算?>中正區民事律師/中正區民事律師推薦/台北民事律師/台北民事律師推薦
大家應該曾經聽過「物之瑕疵擔保」這個法律名詞,
其中物之瑕疵擔保的規定中,
買受人可以行使減少價金請求權,
而減少價金的金額要如何計算呢?
劉哥