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民事法律・居住安寧
樓上噪音、二手菸飄進家裡， 如何有效蒐證？
深夜噪音、樓上腳步聲，甚至鄰居抽菸導致二手菸飄入家中，都可能嚴重影響居住品質，遇到這類問題，最重要的是「證明侵害確實存在」。
一、鄰居噪音、二手菸可能涉及哪些權利？
如果干擾程度已超過一般人社會生活所能容忍的程度，可能涉及居住安寧等人格法益。受害人可依民法第184條、第195條請求損害賠償；符合要件時，亦可依民法第793條請求除去或防止侵害。
二、如何有效蒐集證據？
噪音蒐證
噪音部分，可持續記錄發生日期、時間、持續多久及具體聲響，並以錄音、錄影或分貝測量等方式留存資料；同時請管委會、保全或警方到場處理，留下客觀紀錄。
二手菸蒐證
二手菸則可記錄煙霧飄入時間、來源及頻率，並保留照片、影片及管委會勸導紀錄，如已造成身體不適，也應保留就醫及診斷資料。
三、不要只靠自己蒐證
此類案件的重點往往在於「侵害是否達到可歸責程度」及「是否確實來自特定住戶」，也就是因果關係的認定。因此除了自行記錄，也應善用管委會、保全、警方等第三方紀錄，讓證據完整。
認定重點 01
侵害是否達到可歸責程度
認定重點 02
是否確實來自特定住戶
蒐證重點與圖示依本文整理；線條圖示為本頁繪製，非實際案件紀錄。
鄰居糾紛與居住安寧法律諮詢
如有噪音、二手菸或蒐證相關疑問，可向朗國法律事務所預約諮詢，由律師依具體情況評估。
朗國法律事務所｜台北市中正區重慶南路一段75號6樓
（本篇文章發佈時是以當時有效的法律為依據，日後若法規變動，請再行確認）
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