免責聲明
本網站僅提供窩客幫資訊參考平台, 並不涉入其中任何諮詢、交易。本網站對各該窩客幫相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。本網站中所載一切窩客幫的資訊、文字、照片、圖形 、產權、廣告內容、或其他資料(以下簡稱『內容』)。無論其為公開張貼或私下傳送,若有不實或違法情事,均為『內容』提供者之責任,窩客幫概不負責也不承擔任何法律責任。
京宸地政士事務所|地政士事務所,代書,台北地政士事務所,中山區地政士事務所
知識專欄
共有土地意見分歧時的處分協調經驗

共有土地在台灣相當普遍。隨著世代交替,持分人數往往越來越多,一旦有人想出售,卻有人聯絡不上或意見不同,土地就容易長期閒置。本次案例的委託人與多位親戚共同持有一筆土地,討論多年仍無共識,因此前來諮詢是否有其他可行做法。

京宸先調閱地籍資料,確認持分比例與共有人數,評估是否符合土地法第 34 條之 1 多數決處分的條件。接著協助委託人了解法定的通知程序、價金提存方式,以及對其他共有人應盡的義務。我們也提醒委託人,在法定程序之外,仍盡量保留溝通空間,降低後續爭議的可能。

多數決處分雖然是法律提供的途徑,但每筆土地的狀況不同,是否適用、如何進行,都需要個別評估。若您也面臨共有土地難以處理的情況,歡迎透過電話或 LINE 預約諮詢,讓我們協助您釐清可行的方向。

註:此內容為網站製作示意,正式公告將於上線時更新

Our client co-owned a parcel of land with several relatives who had been unable to agree on selling it for years. After reviewing the land records and ownership shares, we assessed whether the case qualified for a majority-decision sale under Article 34-1 of the Land Act, and explained the required notices, how sale proceeds are deposited, and the obligations owed to the other co-owners. We also encouraged keeping communication open to reduce future disputes. Every parcel is different, so each case needs its own assessment. Contact us by phone or LINE to explore your options.

Note: This content is a placeholder for website design. Official announcements will be updated upon launch.

相關文章
京宸地政士事務所|地政士事務所,代書,台北地政士事務所,中山區地政士事務所

  • 服務項目

    代書不動產估價

  • 特別關鍵字

    地政士事務所,台北地政士事務所,中山區地政士事務所,三重地政士事務所,代書,台北代書,中山區代書,三重代書,地政士,台北地政士,中山區地政士,三重地政士,地政士推薦,台北地政士推薦,中山區地政士推薦,三重地政士推薦,代書推薦,台北代書推薦,中山區代書推薦,三重代書推薦,代書事務所,台北代書事務所,中山區代書事務所,三重代書事務所,不動產代書,台北不動產代書,中山區不動產代書,三重不動產代書,不動產買賣,台北不動產買賣,中山區不動產買賣,三重不動產買賣,不動產移轉,台北不動產移轉,中山區不動產移轉,三重不動產移轉,不動產過戶,台北不動產過戶,中山區不動產過戶,三重不動產過戶,不動產繼承登記,台北不動產繼承登記,中山區不動產繼承登記,三重不動產繼承登記,房屋買賣代書,台北房屋買賣代書,中山區房屋買賣代書,三重房屋買賣代書,房屋繼承辦理,台北房屋繼承辦理,中山區房屋繼承辦理,三重房屋繼承辦理,房屋過戶辦理,台北房屋過戶辦理,中山區房屋過戶辦理,三重房屋過戶辦理,土地買賣代書,台北土地買賣代書,中山區土地買賣代書,三重土地買賣代書,土地繼承辦理,台北土地繼承辦理,中山區土地繼承辦理,三重土地繼承辦理,土地過戶辦理,台北土地過戶辦理,中山區土地過戶辦理,三重土地過戶辦理,不動產產權調查,台北不動產產權調查,中山區不動產產權調查,三重不動產產權調查,房屋產權調查,台北房屋產權調查,中山區房屋產權調查,三重房屋產權調查,土地產權調查,台北土地產權調查,中山區土地產權調查,三重土地產權調查,地籍資料調查,台北地籍資料調查,中山區地籍資料調查,三重地籍資料調查,不動產貸款申請,台北不動產貸款申請,中山區不動產貸款申請,三重不動產貸款申請,房屋貸款申請,台北房屋貸款申請,中山區房屋貸款申請,三重房屋貸款申請,土地貸款申請,台北土地貸款申請,中山區土地貸款申請,三重土地貸款申請,不動產信託,台北不動產信託,中山區不動產信託,三重不動產信託,房屋信託,台北房屋信託,中山區房屋信託,三重房屋信託,土地信託,台北土地信託,中山區土地信託,三重土地信託,信託契約擬定,台北信託契約擬定,中山區信託契約擬定,三重信託契約擬定,節稅規劃,台北節稅規劃,中山區節稅規劃,三重節稅規劃,稅務規劃,台北稅務規劃,中山區稅務規劃,三重稅務規劃,遺產節稅規劃,台北遺產節稅規劃,中山區遺產節稅規劃,三重遺產節稅規劃,房地產節稅規劃,台北房地產節稅規劃,中山區房地產節稅規劃,三重房地產節稅規劃,遺產規劃,台北遺產規劃,中山區遺產規劃,三重遺產規劃,遺產規劃顧問,台北遺產規劃顧問,中山區遺產規劃顧問,三重遺產規劃顧問,遺產繼承代辦,台北遺產繼承代辦,中山區遺產繼承代辦,三重遺產繼承代辦,遺產分割協議,台北遺產分割協議,中山區遺產分割協議,三重遺產分割協議,財產傳承規劃,台北財產傳承規劃,中山區財產傳承規劃,三重財產傳承規劃,跨國遺產規劃,台北跨國遺產規劃,中山區跨國遺產規劃,三重跨國遺產規劃,跨國繼承代辦,台北跨國繼承代辦,中山區跨國繼承代辦,三重跨國繼承代辦,拋棄繼承聲請,台北拋棄繼承聲請,中山區拋棄繼承聲請,三重拋棄繼承聲請,代筆遺囑,台北代筆遺囑,中山區代筆遺囑,三重代筆遺囑,私人抵押權設定,台北私人抵押權設定,中山區私人抵押權設定,三重私人抵押權設定,抵押權塗銷代辦,台北抵押權塗銷代辦,中山區抵押權塗銷代辦,三重抵押權塗銷代辦,借據代擬,台北借據代擬,中山區借據代擬,三重借據代擬,非訟聲請狀代擬,台北非訟聲請狀代擬,中山區非訟聲請狀代擬,三重非訟聲請狀代擬,強制執行聲請狀代擬,台北強制執行聲請狀代擬,中山區強制執行聲請狀代擬,三重強制執行聲請狀代擬,建物保存登記,台北建物保存登記,中山區建物保存登記,三重建物保存登記,建物所有權保存登記,台北建物所有權保存登記,中山區建物所有權保存登記,三重建物所有權保存登記,整批保存登記,台北整批保存登記,中山區整批保存登記,三重整批保存登記,保存登記代書,台北保存登記代書,中山區保存登記代書,三重保存登記代書,監護宣告代辦,台北監護宣告代辦,中山區監護宣告代辦,三重監護宣告代辦,單身財產規劃,台北單身財產規劃,中山區單身財產規劃,三重單身財產規劃,夫妻財產規劃,台北夫妻財產規劃,中山區夫妻財產規劃,三重夫妻財產規劃,